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45 760 €
Investissement rapport locatif résidence tourisme rentabilité 5.52 %
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 83 15 30 18Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: PATRIM1466
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Appartement sous bail commercial de type T1 de 19 m2 habitables, situé au 2ème étage et comprenant : une entrée séjour avec cuisinette, salle de bains avec WC.
Loyer perçu annuel HT : 1984 € Charges générales de copropriété / an : 235,00 € Taxe foncière : 143,00 € bail initial du 01/10/2017 pour se terminer le 30/09/2026
- avenant au bail commercial, prenant effet le 01/03/2024 pour se terminer le 30/09/2032.
- Le loyer indiqué compte le loyer fixe de 1 918,80€ + la moyenne des loyers variables des trois derniers exercices de 312,07€. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 4,75%.
- Loyer réglé trimestriellment à terme échu La résidence a été construite en 2010 et est composée de 170 logements.
Elle dispose d'une piscine extérieure ainsi q'un centre de bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Loyer perçu annuel HT : 1984 € Charges générales de copropriété / an : 235,00 € Taxe foncière : 143,00 € bail initial du 01/10/2017 pour se terminer le 30/09/2026
- avenant au bail commercial, prenant effet le 01/03/2024 pour se terminer le 30/09/2032.
- Le loyer indiqué compte le loyer fixe de 1 918,80€ + la moyenne des loyers variables des trois derniers exercices de 312,07€. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 4,75%.
- Loyer réglé trimestriellment à terme échu La résidence a été construite en 2010 et est composée de 170 logements.
Elle dispose d'une piscine extérieure ainsi q'un centre de bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle de bain
- surface habitable de 19 m²
- construit en 2010
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 203 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Prix :
- 45 760 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Plescop (56890)
- Canton: Vannes-2
- Arrondissement: Vannes
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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