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48 000 €
Petit Meublé dans rue prisée du coeur de ville .
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme David ALBERTTéléphone : 06 87 85 82 56
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1603143
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Situé à Verdun, cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie agréable à 5 min à pied du coeur de ville, dans une rue prisée de la ville haute au sommet de la rue ST PIERRE.
Ce studio de 35 m² vendu meublé et loué est situé en rez-de-chaussée. Rénové totalement il y a 6 ans, il se compose d'une pièce offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il dispose de deux fenêtres, une sur rue et une sur cour intérieure, toutes deux avec volets électriques. Idéal pour un investissement locatif, ce meublé dispose également d'une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Son agencement astucieux et sa situation géographique en font un bien attractif pour ceux recherchant un investissement bien situé au coeur de Verdun.
Le loyer actuel est de 350 € / mois. Le montant de la taxe foncière est de 539 € / an.
Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager, ces derniers sont chiffrés devis à l'appui et peuvent être pris en considération dans une négociation.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 824 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32704917)
Ce studio de 35 m² vendu meublé et loué est situé en rez-de-chaussée. Rénové totalement il y a 6 ans, il se compose d'une pièce offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il dispose de deux fenêtres, une sur rue et une sur cour intérieure, toutes deux avec volets électriques. Idéal pour un investissement locatif, ce meublé dispose également d'une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Son agencement astucieux et sa situation géographique en font un bien attractif pour ceux recherchant un investissement bien situé au coeur de Verdun.
Le loyer actuel est de 350 € / mois. Le montant de la taxe foncière est de 539 € / an.
Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager, ces derniers sont chiffrés devis à l'appui et peuvent être pris en considération dans une négociation.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 824 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32704917)
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle de bain
- surface habitable de 35 m²
- construit en 1920
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 482 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 19 (C)
Prix :
- 48 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 fév 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Verdun (55100)
- Canton: Verdun
- Arrondissement: Verdun
- Département: Meuse
- Région: Grand Est
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