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Évron (53600) > Canton Évron > Arrondissement Mayenne > Département Mayenne > Région Pays de la Loire
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90 500 €
Vente Appartement 2 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Audrey MainfrayTéléphone : 06 21 18 85 37
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1969117
Description :
Iad France - Audrey Mainfray vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR EVRON CENTRE-VILLE PROCHE GARE DUPLEX 69 m² environ 1 CHAMBRE + 1 BUREAU / ESPACE NUIT PARKING PRIVATIF
Idéal investisseur, venez découvrir ce duplex de 69 m² environ, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue (syndic bénévole).
Le bien se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une chambre de 11,5 m² et un second espace nuit / bureau de 7 m² loi Carrez (10 m² au sol), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Informations locatives Logement actuellement loué Fin de bail : mars 2027
Les Atouts de ce bien
- Rentabilité immédiate
- Charges faibles
- Emplacement centre-ville recherché
- Locataire en place
- Potentiel de revalorisation du loyer
Contactez-moi vite pour plus d'informations !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32940679)
Idéal investisseur, venez découvrir ce duplex de 69 m² environ, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue (syndic bénévole).
Le bien se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une chambre de 11,5 m² et un second espace nuit / bureau de 7 m² loi Carrez (10 m² au sol), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Informations locatives Logement actuellement loué Fin de bail : mars 2027
Les Atouts de ce bien
- Rentabilité immédiate
- Charges faibles
- Emplacement centre-ville recherché
- Locataire en place
- Potentiel de revalorisation du loyer
Contactez-moi vite pour plus d'informations !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32940679)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 68 m²
- construit en 1993
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 205 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 90 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Évron (53600)
- Canton: Évron
- Arrondissement: Mayenne
- Département: Mayenne
- Région: Pays de la Loire
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