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112 026 €
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - EPERNAY - 6.50%
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Espace LmnpTéléphone : 01 84 79 24 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 2168
Description :
RENTABILITÉ : 6.50% PRIX : 112 026€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 7 282€ TYPE DE RÉSIDENCE : SENIOR
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement de 2 pièces meublé de 44m² et doté d'une place de parking,
- Résidence à proximité des commerces et des commodités,
- Un nouveau bail a été signé en 2023 pour une durée de 9 ans,
- Pas de charges.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 127 lots.
Contactez-nous au ou sur notre site internet.
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement de 2 pièces meublé de 44m² et doté d'une place de parking,
- Résidence à proximité des commerces et des commodités,
- Un nouveau bail a été signé en 2023 pour une durée de 9 ans,
- Pas de charges.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 127 lots.
Contactez-nous au ou sur notre site internet.
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 44 m²
- construit en 2014
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 1
- EXPOSITION : sud-ouest
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 112 026 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 avr 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Épernay (51200)
- Canton: Épernay
- Arrondissement: Épernay
- Département: Marne
- Région: Grand Est
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