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Châlons-en-Champagne (51000) > Canton Châlons-en-Champagne > Arrondissement Châlons-en-Champagne > Département Marne > Région Grand Est
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129 000 €
Vente Appartement 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Charlene DEBAYETéléphone : 06 80 20 07 72
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1915507
Description :
Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : Situé dans le secteur Porte Sainte-Croix, à deux pas du centre-ville, cet appartement au 1er étage d'un immeuble d'architecte des années 30 bénéficie d'un emplacement idéal.
Entièrement rénové, il séduit immédiatement par sa belle luminosité naturelle qui met en valeur un élégant parquet en chêne, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien, ainsi qu'une cuisine SCHMITT entièrement équipée.
L'espace nuit propose deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un cagibi, véritable atout pour optimiser le rangement.
Côté extérieur, l'appartement se distingue par un avantage rare sur le secteur : deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Autre point fort : de faibles charges de copropriété (150 € / trimestre), idéales pour maîtriser son budget.
Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32435864)
Entièrement rénové, il séduit immédiatement par sa belle luminosité naturelle qui met en valeur un élégant parquet en chêne, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien, ainsi qu'une cuisine SCHMITT entièrement équipée.
L'espace nuit propose deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un cagibi, véritable atout pour optimiser le rangement.
Côté extérieur, l'appartement se distingue par un avantage rare sur le secteur : deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Autre point fort : de faibles charges de copropriété (150 € / trimestre), idéales pour maîtriser son budget.
Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32435864)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 85 m²
- construit en 1934
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 301 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 129 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 avr 2026
- mis-à-jour le 12 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Châlons-en-Champagne (51000)
- Canton: Châlons-en-Champagne
- Arrondissement: Châlons-en-Champagne
- Département: Marne
- Région: Grand Est
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