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Saumur (49400) > Canton Saumur > Arrondissement Saumur > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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52 000 €
Vente Studio 1 pièce
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Lilou Mouron-DelestaingTéléphone : 06 37 05 61 86
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2026146
Description :
Iad France - Lilou Mouron-Delestaing vous propose : Studio 28 m² avec terrasse - Résidence de tourisme au Golf de Saumur
Situé au cOEur du Golf de Saumur, ce charmant studio de 28 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans une résidence de tourisme recherchée.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse privative de 11 m², idéale pour profiter du calme et du cadre verdoyant. Un parking complète ce bien.
La résidence bénéficie également d'une piscine, offrant un véritable atout pour la location saisonnière et touristique.
Grâce à son emplacement privilégié à proximité du golf et des activités touristiques de la région,
? Studio de 28 m²
? Terrasse de 11 m²
? Parking privatif
? Piscine dans la résidence
? Résidence de tourisme
? Idéal investissement locatif
? Rendement locatif annuel
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.36€ par mois (soit 496.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Mouron-Delestaing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 102430410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 496.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249039)
Situé au cOEur du Golf de Saumur, ce charmant studio de 28 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans une résidence de tourisme recherchée.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse privative de 11 m², idéale pour profiter du calme et du cadre verdoyant. Un parking complète ce bien.
La résidence bénéficie également d'une piscine, offrant un véritable atout pour la location saisonnière et touristique.
Grâce à son emplacement privilégié à proximité du golf et des activités touristiques de la région,
? Studio de 28 m²
? Terrasse de 11 m²
? Parking privatif
? Piscine dans la résidence
? Résidence de tourisme
? Idéal investissement locatif
? Rendement locatif annuel
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.36€ par mois (soit 496.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Mouron-Delestaing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 102430410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 496.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249039)
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle de bain
- surface habitable de 27 m²
- construit en 2009
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 238 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Extérieur :
- piscine
- nombre de places de parking: 1
Prix :
- 52 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 mai 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saumur (49400)
- Canton: Saumur
- Arrondissement: Saumur
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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