Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Saumur (49400) > Canton Saumur > Arrondissement Saumur > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsmaisons traditionnellesappartementsimmeublesmaisons de villelongèresmaisons de campagneterrainsterrains à bâtircommercesimmobilier commerciallocaux commerciauxpropriétésbiens à rénovermaisons à rénovermaisons de villagemaisons contemporainesmaisons avec piscinebiens de prestigeparkingsfermeslongères rénovéesbureaux
129 500 €
? Hyper-centre Saumur - Appartement clé en main avec fort potentiel locatif
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Eva DrouantTéléphone : 06 25 92 42 69
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: DOM27998
Description :
Cœur historique de Saumur
Et si vous investissiez dans un bien déjà rentable, ou tout simplement dans un lieu de vie rare où tout se fait à pied ?
Un appartement prêt à vivre... ou à louer immédiatement
Au cœur du centre-ville de Saumur, à deux pas du marché couvert et de la place Saint-Pierre, découvrez ce T3 de 48 m² Carrez entièrement rénové avec goût.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et optimisée :
- Pièce de vie lumineuse et accueillante
- Cuisine indépendante fonctionnelle et équipée
- Deux chambres bien pensées, idéales pour :
- une résidence principale confortable ou une colocation / location courte durée optimisée
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou lancez immédiatement la location.
Un investissement rentable dans une ville ultra touristique
Saumur attire toute l'année : Loire, patrimoine, événements...
Le bien est parfaitement positionné pour de la location saisonnière :
Jusqu'à 150 € / nuit en haute saison et lors d'événements comme Anjou Vélo Vintage
Rentabilité attractive + forte demande locative Idéal Airbnb / courte durée / pied-à-terre rentable
Un vrai plus : espace complémentaire exploitable
Un grenier au 3e étage vient compléter le bien : stockage pratique ou valorisation future possible
Un atout rare en hyper-centre.
Un emplacement premium
Vivre ou investir ici, c'est profiter de tout à pied :
Commerces, restaurants, marché au pied de l'immeuble Ambiance vivante et recherchée Gare SNCF à moins de 10 minutes (liaisons Angers / Tours) Accès immédiat aux bords de Loire pour loisirs et détente
Les informations clés Faibles charges (syndic bénévole) Taxe foncière : 788 €/an DPE récent conforme Bien vendu meublé
Pourquoi ce bien est une opportunité ?
Hyper-centre recherché Aucun travaux Double usage : résidence principale ou investissement Rentabilité immédiate possible
Intéressé ? Parlons-en rapidement
Les biens avec ce type de potentiel en centre-ville partent vite.
Eva Drouant
Agent commercial - RSAC 890 248 966 Réf : DOM27998 Honoraires à la charge du vendeur
Et si vous investissiez dans un bien déjà rentable, ou tout simplement dans un lieu de vie rare où tout se fait à pied ?
Un appartement prêt à vivre... ou à louer immédiatement
Au cœur du centre-ville de Saumur, à deux pas du marché couvert et de la place Saint-Pierre, découvrez ce T3 de 48 m² Carrez entièrement rénové avec goût.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et optimisée :
- Pièce de vie lumineuse et accueillante
- Cuisine indépendante fonctionnelle et équipée
- Deux chambres bien pensées, idéales pour :
- une résidence principale confortable ou une colocation / location courte durée optimisée
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou lancez immédiatement la location.
Un investissement rentable dans une ville ultra touristique
Saumur attire toute l'année : Loire, patrimoine, événements...
Le bien est parfaitement positionné pour de la location saisonnière :
Jusqu'à 150 € / nuit en haute saison et lors d'événements comme Anjou Vélo Vintage
Rentabilité attractive + forte demande locative Idéal Airbnb / courte durée / pied-à-terre rentable
Un vrai plus : espace complémentaire exploitable
Un grenier au 3e étage vient compléter le bien : stockage pratique ou valorisation future possible
Un atout rare en hyper-centre.
Un emplacement premium
Vivre ou investir ici, c'est profiter de tout à pied :
Commerces, restaurants, marché au pied de l'immeuble Ambiance vivante et recherchée Gare SNCF à moins de 10 minutes (liaisons Angers / Tours) Accès immédiat aux bords de Loire pour loisirs et détente
Les informations clés Faibles charges (syndic bénévole) Taxe foncière : 788 €/an DPE récent conforme Bien vendu meublé
Pourquoi ce bien est une opportunité ?
Hyper-centre recherché Aucun travaux Double usage : résidence principale ou investissement Rentabilité immédiate possible
Intéressé ? Parlons-en rapidement
Les biens avec ce type de potentiel en centre-ville partent vite.
Eva Drouant
Agent commercial - RSAC 890 248 966 Réf : DOM27998 Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 48 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 295 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 64 (E)
Divers :
- ETAGE : 1
- EXPOSITION : traversant
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 129 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saumur (49400)
- Canton: Saumur
- Arrondissement: Saumur
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
