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Angers (49000) > Canton Angers > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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105 000 €
Studio à 10 minutes de la Gare / Quartier du Pin proche UCO
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 41 20 19 19Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 4213
Description :
A deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO).
-Superficie : 16,68 m² - Vendu VIDE - Très Bon état général - aucun travaux à prévoir- Idéal pour un investissement locatif sécurisé
Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs.
* A visiter sans tarder ! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 720 euros.
Elisa CHARBONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811260470 - ANGERS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
-Superficie : 16,68 m² - Vendu VIDE - Très Bon état général - aucun travaux à prévoir- Idéal pour un investissement locatif sécurisé
Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs.
* A visiter sans tarder ! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 720 euros.
Elisa CHARBONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811260470 - ANGERS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 16 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 163 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 31 (D)
Divers :
- CUISINE
- GRENIER
- CHAUFFAGE : collectif
- ÉTAT INTÉRIEUR : Excellent
Prix :
- 105 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 avr 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angers (49000)
- Canton: Angers
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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