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Marmande (47200) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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115 000 €
Deux appartements
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Thierry ScarpelTéléphone : 06 02 05 03 10
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 317328
Description :
Lot de deux appartements - Centre-ville
Ce lot de deux appartements constitue une excellente opportunité, aussi bien pour les investisseurs que pour les primo-accédants.
Situés dans une petite résidence calme et sécurisée, en plein centre-ville, ils bénéficient de la proximité immédiate de tous les commerces et services.
Le premier appartement développe une surface de 43 m², le second 36 m².
Tous deux ont été entièrement rénovés et modernisés, offrant des prestations de qualité et une belle luminosité.
Chaque appartement se compose de : o une cuisine équipée, o une pièce de vie agréable, o une grande chambre.
La résidence est équipée d'un ascenseur, et le lot comprend un garage box privatif.
L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un portail électrique.
Atout supplémentaire : il est possible, après dépose d'une cloison, de réunir les deux lots afin de créer un grand loft de plus de 80 m².
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Cette annonce référence 317328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012.
Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce lot de deux appartements constitue une excellente opportunité, aussi bien pour les investisseurs que pour les primo-accédants.
Situés dans une petite résidence calme et sécurisée, en plein centre-ville, ils bénéficient de la proximité immédiate de tous les commerces et services.
Le premier appartement développe une surface de 43 m², le second 36 m².
Tous deux ont été entièrement rénovés et modernisés, offrant des prestations de qualité et une belle luminosité.
Chaque appartement se compose de : o une cuisine équipée, o une pièce de vie agréable, o une grande chambre.
La résidence est équipée d'un ascenseur, et le lot comprend un garage box privatif.
L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un portail électrique.
Atout supplémentaire : il est possible, après dépose d'une cloison, de réunir les deux lots afin de créer un grand loft de plus de 80 m².
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Cette annonce référence 317328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012.
Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 88 m²
- construit en 1988
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 219 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- GARAGE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 1
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : refait à neuf
Prix :
- 115 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marmande (47200)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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