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82 000 €
Appartement très centre ville
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathalie FROMENTEZETéléphone : 06 32 46 12 92
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1528576
Description :
En plein centre ville de Cahors dans un immeuble sécurisé des années 1970, je vous propose un appartement de type T3 : une cuisine, 2 chambres dont une avec un placard, une belle pièce à vivre, une salle de bain, un wc séparé et un balcon.
Le chauffage fonctionne avec une chaudière collective au gaz changé en 2018.
Les charges de co propriété sont de 800€ / trimestre avec le chauffage + eau + ménage partie commun).
Un compteur individuel est cependant dans chaque appartement pour un relevé des consommations.
L'immeuble est sécurisé par 2 entrées avec des badges, il est au 2ème étage sans ascenseur.
La fibre, un interphone, tous les commerces sont présents.
Quelques petits travaux sont à prévoir mais avec un fort potentiel !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32764075)
Le chauffage fonctionne avec une chaudière collective au gaz changé en 2018.
Les charges de co propriété sont de 800€ / trimestre avec le chauffage + eau + ménage partie commun).
Un compteur individuel est cependant dans chaque appartement pour un relevé des consommations.
L'immeuble est sécurisé par 2 entrées avec des badges, il est au 2ème étage sans ascenseur.
La fibre, un interphone, tous les commerces sont présents.
Quelques petits travaux sont à prévoir mais avec un fort potentiel !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32764075)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 76 m²
- construit en 1969
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 192 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 41 (D)
Divers :
- ÉTAGE: 2
Prix :
- 82 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 fév 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cahors (46000)
- Canton: Cahors
- Arrondissement: Cahors
- Département: Lot
- Région: Occitanie
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