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Saint-Jean-de-Braye (45800) > Canton Saint-Jean-de-Braye > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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117 500 €
Appartement de trois pièces VENDU LOUE sur St Jean de Braye Secteur Clos du Hameau
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Corinne LasserreTéléphone : 06 68 90 41 45
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830032428221
Description :
Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité sur ST JEAN DE BRAYE, proche tramway arrêt clos du hameau, de venir découvrir cet appartement de trois pièces principales situé dans une petite copropriété de six lots principaux bénéficiant de faibles charges, vendu avec un locataire sérieux en place. Situé en dernier étage, ce bien offre une belle pièce de vie de près de 22 m2 avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée - deux chambres de près de 9m2 chacune - Les plus de ce bien, premier et dernier étage, un emplacement de stationnement en extérieur - classement énergétique en D conforme à la règlementation locative future. L'appartement est en bon état d'entretien général. Vous cherchez à vous constituer un patrimoine avec une rentabilité locative intéressante de plus de 6 % - N'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic professionnel/EDF PartiesCommunes/Eau froide) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) (réf. 591351 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) (réf. 591351 )
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 53 m²
- construit en 1920
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 208 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 1
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Prix :
- 117 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 aoû 2025
- mis-à-jour le 25 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Jean-de-Braye (45800)
- Canton: Saint-Jean-de-Braye
- Arrondissement: Orléans
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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