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Olivet (45160) > Canton Olivet > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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118 900 €
Appartement
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Agnès RocherTéléphone : 06 76 04 33 88
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 211816
Description :
OLIVET - VERDUN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63 M² - BALCON - TRAVAUX
À proximité du zone commercial CO'Met et des petits commerces.
Situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 63 m2(62,78 m2) offre un fort potentiel après rénovation.
Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur un agréable balcon de 10 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante de bonne taille, d'une salle de bain récente ainsi que de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et bien desservi.
Le véritable atout : la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus spacieuse et conviviale, apportant un réel confort de vie et un potentiel de valorisation.
Une grande cave de 15 m² complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
Des travaux sont à prévoir (électricité, peinture, rafraîchissement global), laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies.
Charges de copropriété : 99 par trimestre Taxe foncière : 1 280
Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement avec création de valeur à la clé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
À proximité du zone commercial CO'Met et des petits commerces.
Situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 63 m2(62,78 m2) offre un fort potentiel après rénovation.
Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur un agréable balcon de 10 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante de bonne taille, d'une salle de bain récente ainsi que de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et bien desservi.
Le véritable atout : la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus spacieuse et conviviale, apportant un réel confort de vie et un potentiel de valorisation.
Une grande cave de 15 m² complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
Des travaux sont à prévoir (électricité, peinture, rafraîchissement global), laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies.
Charges de copropriété : 99 par trimestre Taxe foncière : 1 280
Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement avec création de valeur à la clé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 63 m²
- construit en 1973
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 317 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 69 (E)
Divers :
- BALCON
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 1
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 118 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 avr 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Olivet (45160)
- Canton: Olivet
- Arrondissement: Orléans
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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