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Orléans (45100) > Canton Orléans > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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224 000 €
Appartement T4 Bords de Loire Saint-Marceau
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 38 22 32 73Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 2122
Description :
Quartier Saint-Marceau, à moins de 250 m du pont Royal d'Orléans, découvrez cet appartement T4 de 76 m2 offrant une belle vue sur la Loire.
Situé au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges, il se compose comme il suit : Entrée avec grand placard, salle d’eau fonctionnelle avec douche, baignoire et WC. Séjour spacieux avec cuisine ouverte aux nombreux rangement. 3 chambres, toutes côté jardin et équipées de placard. Pour finir un espace buanderie pratique.
En bon état général, ce logement peut être habité immédiatement ou proposé directement à la location. La cuisine et la salle d’eau, entretenues, pourraient être modernisées selon vos envies.
Deux caves + deux greniers, offrant près de 40 m2 de stockage. La copropriété est calme avec peu de lots, faible charges, chauffage individuel au gaz pour des consommations maîtrisées.
Jardin commun de prés de 400M2 arboré, local cycles.
Le secteur : arrêt de tram et bus à moins de 5 minutes à pied, accès immédiat aux berges de Loire, pistes cyclables, parcs. Accès rapide à la gare et aux axes routiers principaux.
Un emplacement idéal pour profiter d’une vie urbaine confortable, avec tout à portée de main et la Loire en décor quotidien. SUCCESS-IMMO, 129 rue Saint Marceau - ORLEANS 45100
Situé au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges, il se compose comme il suit : Entrée avec grand placard, salle d’eau fonctionnelle avec douche, baignoire et WC. Séjour spacieux avec cuisine ouverte aux nombreux rangement. 3 chambres, toutes côté jardin et équipées de placard. Pour finir un espace buanderie pratique.
En bon état général, ce logement peut être habité immédiatement ou proposé directement à la location. La cuisine et la salle d’eau, entretenues, pourraient être modernisées selon vos envies.
Deux caves + deux greniers, offrant près de 40 m2 de stockage. La copropriété est calme avec peu de lots, faible charges, chauffage individuel au gaz pour des consommations maîtrisées.
Jardin commun de prés de 400M2 arboré, local cycles.
Le secteur : arrêt de tram et bus à moins de 5 minutes à pied, accès immédiat aux berges de Loire, pistes cyclables, parcs. Accès rapide à la gare et aux axes routiers principaux.
Un emplacement idéal pour profiter d’une vie urbaine confortable, avec tout à portée de main et la Loire en décor quotidien. SUCCESS-IMMO, 129 rue Saint Marceau - ORLEANS 45100
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 76 m²
- construit en 1907
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 298 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 65 (E)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES: 3
- CHAUFFAGE: " "gaz_ville" "individuel
- CUISINE: Americaine -Equipee
- EXPOSITION: NORD-SUD
- VIEW: Bords de Loire
- TAXE FONCIÈRE: 1271
Prix :
- 224 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Orléans (45100)
- Canton: Orléans
- Arrondissement: Orléans
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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