Orvault T2 de 44m2 grand balcon et garage

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Mulonnière - Venez découvrir ce charmant 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, vous pourrez profiter des transports en commun tels que les lignes de bus. La résidence sécurisée garantit confort et tranquillité. Construit en 2005, ce T2 de 44 m² situé au premier étage avec ascenseur se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, rénovation de la toiture et le ravalement de façade est récent (2025). L'intérieur se compose d'une cuisine équipée ouvrable sur un salon orienté Est, donnant sur un grand balcon pour se détendre en plein air. L'appartement dispose d'une chambre avec placard, une salle d'eau fonctionnelle, et un WC indépendant. L'appartement a été fraichement repeint. Un grand box vient compléter avantageusement ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable pour ses futurs habitants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. (gedeon_26118_32652587)

• 157 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 fév 2026
• mis-à-jour le 25 jun 2026