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Orvault (44700) > Canton Saint-Herblain-2 > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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299 900 €
Appartement 83 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Céline le LonsTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 194300
Description :
Entre le Bourg d'Orvault à 2 pas et la campagne, MegAgence vous propose cet appartement T4 impeccablement entretenu. Situé dans un immeuble passif construit en 2014, cet appartement se distingue par ses performances énergétiques remarquables, alliant confort et économie d'énergie.
Vous profiterez d'un environnement d'exception avec vue dégagée sans vis à vis au sud, jardins partagés, espaces naturels et cheminement piéton jusqu'aux écoles, espaces sportifs et centre bourg.
L'intérieur, lumineux et chaleureux, comprend une grande pièce de vie ouverte sur un balcon plein sud de 15 m² (+ local de rangement), trois chambres dont une avec 2 ème balcon, une salle de bain et des toilettes.
Côté pratique : Double parking en sous-sol (possibilité de fermer ce double garage et d'installer une prise de recharge électrique), local pour deux-roues.
Un cocon lumineux et confortable, où charme, nature et vie de Bourg se conjuguent pour offrir un quotidien paisible et agréable.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 288 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 900 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Céline LE LONS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 489 586 412
Vous profiterez d'un environnement d'exception avec vue dégagée sans vis à vis au sud, jardins partagés, espaces naturels et cheminement piéton jusqu'aux écoles, espaces sportifs et centre bourg.
L'intérieur, lumineux et chaleureux, comprend une grande pièce de vie ouverte sur un balcon plein sud de 15 m² (+ local de rangement), trois chambres dont une avec 2 ème balcon, une salle de bain et des toilettes.
Côté pratique : Double parking en sous-sol (possibilité de fermer ce double garage et d'installer une prise de recharge électrique), local pour deux-roues.
Un cocon lumineux et confortable, où charme, nature et vie de Bourg se conjuguent pour offrir un quotidien paisible et agréable.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 288 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 900 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Céline LE LONS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 489 586 412
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 84 m²
- construit en 2014
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 68 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Prix :
- 299 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 déc 2025
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Orvault (44700)
- Canton: Saint-Herblain-2
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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