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Carquefou (44470) > Canton Carquefou > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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114 123 €
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - CARQUEFOU - 6.20 %
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Espace LmnpTéléphone : 01 84 79 24 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 2088
Description :
RENTABILITÉ : 6.20 % PRIX : 114 123 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 7 080 € TYPE DE RÉSIDENCE : Sénior
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement 3 pièces de 56.70 m² meublé + terrasse
- A 5 min en voiture du centre de centre-ville de Carquefou
- Bus rejoignant le centre-ville, Nantes et ses environs à 10 min à pied
- Golf à 1km
- Cabinet médical à proximité
- Bail valable jusqu'en 2033 Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 86 lots.
Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement 3 pièces de 56.70 m² meublé + terrasse
- A 5 min en voiture du centre de centre-ville de Carquefou
- Bus rejoignant le centre-ville, Nantes et ses environs à 10 min à pied
- Golf à 1km
- Cabinet médical à proximité
- Bail valable jusqu'en 2033 Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 86 lots.
Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 56 m²
- construit en 2004
Divers :
- BALCON
- ETAGE : 2
- EXPOSITION : est
Prix :
- 114 123 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 fév 2025
- mis-à-jour le 13 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Carquefou (44470)
- Canton: Carquefou
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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