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Saint-Étienne (42000) > Canton Saint-Etienne > Arrondissement Saint-Étienne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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82 000 €
Joli appartement T2 rénové +Cave - Idéal investissement LMNP ( Actuellement loué meublé)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Fatima HarboucheTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 191771
Description :
Découvrez ce bel appartement de type 2, situé au 5e étage avec ascenseur
Entièrement rénové et meublé, il offre : oUne cuisine indépendante équipée, oUne belle pièce à vivre lumineuse, oUne chambre confortable, oUne salle d'eau moderne, oDes WC indépendants.
Atouts supplémentaires : oAppartement très lumineux, oEmplacement stratégique, proche de toutes commodités et commerces, oStationnement gratuit à proximité, oPossibilité d'acquérir un garage en supplément, oIdéal pour investissement locatif : possibilité de location meublée LMNP à 650 € charges comprises par mois.
Informations financières : oCharges trimestrielles (incluant chauffage + eau chaude) : 420 € oTaxe foncière : environ 900 €
Loué meublé depuis septembre 2025 Bail 1 an .
Montant du loyer 530 € +120 €de charges sois 650 CC
Possibilité d'acquérir un garage
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385
Entièrement rénové et meublé, il offre : oUne cuisine indépendante équipée, oUne belle pièce à vivre lumineuse, oUne chambre confortable, oUne salle d'eau moderne, oDes WC indépendants.
Atouts supplémentaires : oAppartement très lumineux, oEmplacement stratégique, proche de toutes commodités et commerces, oStationnement gratuit à proximité, oPossibilité d'acquérir un garage en supplément, oIdéal pour investissement locatif : possibilité de location meublée LMNP à 650 € charges comprises par mois.
Informations financières : oCharges trimestrielles (incluant chauffage + eau chaude) : 420 € oTaxe foncière : environ 900 €
Loué meublé depuis septembre 2025 Bail 1 an .
Montant du loyer 530 € +120 €de charges sois 650 CC
Possibilité d'acquérir un garage
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 53 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 174 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 36 (D)
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 5
Prix :
- 82 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 mar 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Étienne (42000)
- Canton: Saint-Etienne
- Arrondissement: Saint-Étienne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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