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Labouheyre (40210) > Canton Haute Lande Armagnac > Arrondissement Mont-de-Marsan > Département Landes > Région Nouvelle-Aquitaine
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149 000 €
Duplex de charme
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Benoit OberTéléphone : 07 69 14 63 67
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 287885
Description :
C'est dans une petite copropriété bien entretenue au coeur de Labouheyre, que se niche ce splendide F4 au charme authentique.
Située au 2ème et dernier étage, il est composé d'une entrée avec placard et wc indépendant. Ce duplex possède une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
L'espace nuit est composé de deux chambres et une salle de bain.
La mezzanine est dispose d'un coin bureau et de son espace nuit.
A l'extérieur, une place de stationnement ainsi qu'un garage complètent le bien.
L'appartement est vendu loué avec un locataire sérieux, investi dans la copro et en place depuis plus de dix ans.
Loyer : 560€
Labouheyre :
- école maternelle et élémentaire, collège et lycée technologique
- Commerces, restaurants, supermarché
- Bibliothèque, cinéma, jardins publics...
- à 30 min des places
- à 5 min de l'autoroute A63
- gare SNCF
Cette annonce référence 287885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010.
Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 728,40 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Située au 2ème et dernier étage, il est composé d'une entrée avec placard et wc indépendant. Ce duplex possède une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
L'espace nuit est composé de deux chambres et une salle de bain.
La mezzanine est dispose d'un coin bureau et de son espace nuit.
A l'extérieur, une place de stationnement ainsi qu'un garage complètent le bien.
L'appartement est vendu loué avec un locataire sérieux, investi dans la copro et en place depuis plus de dix ans.
Loyer : 560€
Labouheyre :
- école maternelle et élémentaire, collège et lycée technologique
- Commerces, restaurants, supermarché
- Bibliothèque, cinéma, jardins publics...
- à 30 min des places
- à 5 min de l'autoroute A63
- gare SNCF
Cette annonce référence 287885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010.
Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 728,40 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 69 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 220 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 2
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 149 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Labouheyre (40210)
- Canton: Haute Lande Armagnac
- Arrondissement: Mont-de-Marsan
- Département: Landes
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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