Découvrez votre nid douillet en plein cœur de l'action Un studio d'exception, entièrement rénové en 2023, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Laissez-vous séduire par ce bijou d'architecture et de modernité, niché...

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Découvrez votre nid douillet en plein cœur de l'action Un studio d'exception, entièrement rénové en 2023, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Laissez-vous séduire par ce bijou d'architecture et de modernité, niché au premier étage d'un immeuble charmant. Un écrin de lumière et de sérénité Imaginez-vous, chaque matin, réveillé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers vos fenêtres en double vitrage, offrant une vue apaisante sur la rue animée tout en préservant votre intimité. Ce studio de 18,82 m², entièrement repensé en 2023, est un véritable havre de paix où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. L'exposition sud de ce charmant appartement garantit une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée, transformant votre intérieur en un espace chaleureux et accueillant. Les murs, récemment rénovés, mettent en valeur les boiseries d'origine qui apportent une touche d'authenticité et de caractère à ce lieu unique. Un intérieur où modernité rime avec fonctionnalité La cuisine équipée, aménagée en coin cuisine, est un modèle d'ingéniosité. Chaque élément a été sélectionné pour allier esthétique et praticité, vous offrant un espace où préparer vos repas devient un plaisir. Les meubles, choisis pour leur discrétion, s'harmonisent parfaitement avec l'ambiance épurée de votre nouveau chez-vous. La salle d'eau avec wc, entièrement repensée, allie élégance et fonctionnalité. Les matériaux choisis, résistants et faciles d'entretien, ajoutent une touche de confort supplémentaire, faisant de cet espace un lieu où vous vous sentirez instantanément chez vous. Le chauffage individuel, discret et efficace, vous permet de réguler la température à votre guise, assurant une ambiance chaleureuse en hiver et une fraîcheur agréable en été. Les fenêtres en double vitrage, quant à elles, vous protègent des nuisances sonores extérieures, vous offrant ainsi une tranquillité inestimable. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de simplicité et de charme Ce studio, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, est le compromis parfait entre vie urbaine et sérénité. Les parties communes, récemment rénovées, reflètent le même souci du détail que votre appartement, vous offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'un pied-à-terre pratique et élégant, un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et lumineux, ou simplement à la recherche d'un espace où poser vos valises le temps d'un projet, ce studio est fait pour vous. Son emplacement central vous place à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez rêver, tout en vous permettant de profiter d'une vie de quartier authentique et animée. Un espace optimisé Avec ses 18,82 m² de surface habitable, chaque centimètre est pensé pour maximiser votre confort. Les rangements intégrés et les meubles sur mesure vous offrent une organisation parfaite, sans sacrifier l'espace de vie. Rénové en 2023, ce studio allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Les matériaux choisis, garantissent un cadre de vie agréable et confortable. Une luminosité exceptionnelle Grâce à son exposition sud, ce studio est baigné de lumière naturelle toute la journée. Une ambiance chaleureuse et lumineuse qui vous accompagnera au quotidien. Un cadre de vie authentique Situé dans un immeuble charmant, ce studio vous offre un cadre de vie où l'authenticité le dispute à la modernité. Les boiseries d'origine et les parties communes rénovées vous plongent dans une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. Proche de toutes les commodités À quelques pas de votre nouveau chez-vous, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens : boulangeries, supérettes, pharmacies et cafés animés. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus et de métro à moins de 5 minutes à pied, vous reliant rapidement aux principaux pôles économiques et culturels de la ville. Pour les amateurs de nature, un parc verdoyant se trouve à seulement 10 minutes à pied, offrant un espace de détente et de respiration au cœur de l'effervescence urbaine. Ce bien est proposé par G&K Immo, votre partenaire immobilier de confiance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio qui allie charme, modernité et fonctionnalité. Contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller G&K immo : Ludovic GAILLAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791053945 RCP Generali

• 59 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 7 mai 2026
• mis-à-jour le 15 jun 2026