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Saint-Geoire-en-Valdaine (38620) > Canton Chartreuse-Guiers > Arrondissement La Tour-du-Pin > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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74 000 €
Plateau nu à rénover complètement - SAINT GEOIRE EN VALDAINE (38)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Isabelle DesmueeTéléphone : 06 17 32 26 05
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340931352927
Description :
Bien rare - Plateau brut à fort potentiel : 1 ou 2 logements possibles, centre-bourg de Saint-Geoire-en-Valdaine
Centre historique, Saint-Geoire-en-Valdaine - Dans un ancien bâtiment de caractère, découvrez ce plateau de 77 m² à rénover entièrement, en rez-de-chaussée, avec deux entrées indépendantes permettant la création de deux logements distincts ou d'un logement en duplex avec sous-sol.
Caractéristiques principales : o Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, murs en pierre o Exposition traversante : Ouest côté rue (pièce de vie), Est côté jardin (2 pièces) o Deux caves en R 1 (? 35 m² chacune), dont une sur dalle béton
Possibilités d'aménagement : o Deux studios indépendants (entrée séparée pour chacun), avec réseaux à créer (eau/élec) o F1 en duplex : chambre en sous-sol, pièce de vie en RDC o Caves aménageables en surface annexe (atelier, bureau, stockage) o Terrasse privative de 40 m² (en option), côté jardin
À prévoir (devis disponible) : o Création d'un plancher béton (25 000 €) o Réseaux à tirer pour second logement o Travaux complets : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, chauffage, cuisine, salle d'eau
Environnement et cadre de vie : o En plein centre-bourg, commerces et école à pied o Parking à proximité o Village dynamique et vivant, riche en événements culturels Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel - Réf.926610
Centre historique, Saint-Geoire-en-Valdaine - Dans un ancien bâtiment de caractère, découvrez ce plateau de 77 m² à rénover entièrement, en rez-de-chaussée, avec deux entrées indépendantes permettant la création de deux logements distincts ou d'un logement en duplex avec sous-sol.
Caractéristiques principales : o Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, murs en pierre o Exposition traversante : Ouest côté rue (pièce de vie), Est côté jardin (2 pièces) o Deux caves en R 1 (? 35 m² chacune), dont une sur dalle béton
Possibilités d'aménagement : o Deux studios indépendants (entrée séparée pour chacun), avec réseaux à créer (eau/élec) o F1 en duplex : chambre en sous-sol, pièce de vie en RDC o Caves aménageables en surface annexe (atelier, bureau, stockage) o Terrasse privative de 40 m² (en option), côté jardin
À prévoir (devis disponible) : o Création d'un plancher béton (25 000 €) o Réseaux à tirer pour second logement o Travaux complets : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, chauffage, cuisine, salle d'eau
Environnement et cadre de vie : o En plein centre-bourg, commerces et école à pied o Parking à proximité o Village dynamique et vivant, riche en événements culturels Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel - Réf.926610
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- surface habitable de 78 m²
Divers :
- GRENIER
Prix :
- 74 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jan 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)
- Canton: Chartreuse-Guiers
- Arrondissement: La Tour-du-Pin
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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