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Allevard (38580) > Canton Le Haut-Grésivaudan > Arrondissement Grenoble > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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68 000 €
Vente Appartement 2 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Fanny CarcelesTéléphone : 06 45 00 37 52
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2022340
Description :
Iad France - Fanny Carceles vous propose : Déjà sous proposition d'achat ALLEVARD (38580) - RÉSIDENCE LES SILÈNES
15 avenue des Bains - 3ème étage
Appartement T2 de 28,43 m² (loi Carrez) avec terrasse exposée Sud, au sein de la résidence thermale Les Silènes, en plein cOEur d'Allevard, station thermale au pied du massif de Belledonne.
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COMPOSITION
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o Entrée / couloir o Séjour avec coin repas o 1 Chambre o Salle d'eau avec douche
- Possibilité de raccorder facilement un lave linge o WC séparé o Terrasse
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ÉQUIPEMENTS & ÉTAT
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o Radiateurs électriques NF neufs (2025) o Ballon eau chaude 150 L neuf (2026) o Double vitrage PVC o Ascenseur dans la résidence o Places de stationnement aux pieds de la résidence
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o DPE : C
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COPROPRIÉTÉ
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o Syndic professionnel : FONCIA Grésivaudan o Charges : environ 238 € / trimestre (dont 51 € / trim. fonds travaux ALUR), soit 79€ / mois o Tantièmes : 918 / 100 000 o Travaux VMC votés en AG janvier 2026 - résidence bien gérée
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IDÉAL POUR
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o Pied-à-terre ou résidence secondaire en montagne o Investissement locatif (cure thermale, tourisme) : Très Bonne Rentabilité locative ! o Primo-accédant
Contactez moi de préférence par sms, je suis disponible les week-end également pour organiser une visite
A très vite ! Fanny
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 156. Quote part annuelle(moyenne) : 948 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236463)
15 avenue des Bains - 3ème étage
Appartement T2 de 28,43 m² (loi Carrez) avec terrasse exposée Sud, au sein de la résidence thermale Les Silènes, en plein cOEur d'Allevard, station thermale au pied du massif de Belledonne.
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COMPOSITION
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o Entrée / couloir o Séjour avec coin repas o 1 Chambre o Salle d'eau avec douche
- Possibilité de raccorder facilement un lave linge o WC séparé o Terrasse
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ÉQUIPEMENTS & ÉTAT
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o Radiateurs électriques NF neufs (2025) o Ballon eau chaude 150 L neuf (2026) o Double vitrage PVC o Ascenseur dans la résidence o Places de stationnement aux pieds de la résidence
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o DPE : C
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COPROPRIÉTÉ
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o Syndic professionnel : FONCIA Grésivaudan o Charges : environ 238 € / trimestre (dont 51 € / trim. fonds travaux ALUR), soit 79€ / mois o Tantièmes : 918 / 100 000 o Travaux VMC votés en AG janvier 2026 - résidence bien gérée
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IDÉAL POUR
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o Pied-à-terre ou résidence secondaire en montagne o Investissement locatif (cure thermale, tourisme) : Très Bonne Rentabilité locative ! o Primo-accédant
Contactez moi de préférence par sms, je suis disponible les week-end également pour organiser une visite
A très vite ! Fanny
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 156. Quote part annuelle(moyenne) : 948 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236463)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- surface habitable de 28 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 198 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- ASCENSEUR
Prix :
- 68 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Allevard (38580)
- Canton: Le Haut-Grésivaudan
- Arrondissement: Grenoble
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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