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Crémieu (38460) > Canton Charvieu-Chavagneux > Arrondissement La Tour-du-Pin > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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200 000 €
T3 en rez-de-chaussée avec garage à Crémieu
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Aurélie COPPINTéléphone : 06 48 71 64 98
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1645853
Description :
Au coeur de Crémieu, dans un environnement recherché mêlant charme et sérénité, découvrez cet appartement T3 de 58,52 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence de 2012, parfaitement entretenue, avec un magnifique parc arboré et paysagé de plus de 4700 m².
La situation du bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et apaisant.
À l'extérieur, la résidence séduit par la qualité de ses aménagements et ses espaces verts soignés. Un garage fermé est inclus dans le prix, un véritable atout sur le secteur.
À l'intérieur, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine ouverte, profitant d'une exposition sud-ouest. Vous disposerez également de deux chambres, dont une spacieuse de près de 15 m², ainsi qu'une salle de bain et des espaces fonctionnels.
L'ensemble est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour révéler tout le potentiel du bien.
Le rez-de-chaussée apporte un confort de vie appréciable au quotidien, notamment pour l'accessibilité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33157795)
La situation du bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et apaisant.
À l'extérieur, la résidence séduit par la qualité de ses aménagements et ses espaces verts soignés. Un garage fermé est inclus dans le prix, un véritable atout sur le secteur.
À l'intérieur, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine ouverte, profitant d'une exposition sud-ouest. Vous disposerez également de deux chambres, dont une spacieuse de près de 15 m², ainsi qu'une salle de bain et des espaces fonctionnels.
L'ensemble est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour révéler tout le potentiel du bien.
Le rez-de-chaussée apporte un confort de vie appréciable au quotidien, notamment pour l'accessibilité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33157795)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 55 m²
- construit en 2012
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 173 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CAVE
- ALARME
- DIGICODE
- ACCÈS HANDICAPÉ
Prix :
- 200 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Crémieu (38460)
- Canton: Charvieu-Chavagneux
- Arrondissement: La Tour-du-Pin
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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