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Rives (38140) > Canton Tullins > Arrondissement Grenoble > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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115 000 €
Charmant Duplex de 74m² au sol en plein cœur de Rives !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Severine PisellaTéléphone : 06 30 84 43 24
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 306625
Description :
Exclusif !
Emplacement Idéal : Situé au 2ème étage d'un petit immeuble du centre-ville, ce duplex vous séduira par sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des commodités. Tout se fait à pied !
Un accès plein de charme : L'entrée se fait par une adorable petite cour, pleine de cachet.
Un palier privatif au 1er étage vous conduit ensuite, via un escalier privé, directement à votre cocon perché au 2ème étage.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse en L, idéale pour créer deux espaces distincts : un coin salle à manger convivial et un salon cocooning pour vos soirées détente.
La grande cuisine ouverte, spacieuse et pratique, vous permettra de cuisiner tout en profitant de la vie de famille.
Toujours à ce niveau, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble.
A l'étage, la tranquillité des combles : Un escalier mène à l'espace nuit composé de deux jolies chambres sous les toits, pleines de charme et de cachet.
Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif.
Un vrai plus ! L'appartement bénéficie d'une place de parking dans un cour privée.
Toiture revue il y a 20 ans, huisseries double vitrage, chauffage gaz individuel.
Syndic de copropriété bénévole : charge de 165€/an - Taxe foncière : 833€/an
Ne tardez pas à me contacter au pour toute information ou demande de visite !
Cette annonce référence 306625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010.
Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Emplacement Idéal : Situé au 2ème étage d'un petit immeuble du centre-ville, ce duplex vous séduira par sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des commodités. Tout se fait à pied !
Un accès plein de charme : L'entrée se fait par une adorable petite cour, pleine de cachet.
Un palier privatif au 1er étage vous conduit ensuite, via un escalier privé, directement à votre cocon perché au 2ème étage.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse en L, idéale pour créer deux espaces distincts : un coin salle à manger convivial et un salon cocooning pour vos soirées détente.
La grande cuisine ouverte, spacieuse et pratique, vous permettra de cuisiner tout en profitant de la vie de famille.
Toujours à ce niveau, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble.
A l'étage, la tranquillité des combles : Un escalier mène à l'espace nuit composé de deux jolies chambres sous les toits, pleines de charme et de cachet.
Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif.
Un vrai plus ! L'appartement bénéficie d'une place de parking dans un cour privée.
Toiture revue il y a 20 ans, huisseries double vitrage, chauffage gaz individuel.
Syndic de copropriété bénévole : charge de 165€/an - Taxe foncière : 833€/an
Ne tardez pas à me contacter au pour toute information ou demande de visite !
Cette annonce référence 306625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010.
Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 74 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 292 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 64 (E)
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 2
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 115 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 jun 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rives (38140)
- Canton: Tullins
- Arrondissement: Grenoble
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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