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Échirolles (38130) > Canton Échirolles > Arrondissement Grenoble > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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60 000 €
Appartement T1 bis - 27,29 m² - Rez-de-chaussée surélevé - Échirolles
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Khira ImbresciaTéléphone : 06 26 78 41 77
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 307004
Description :
T1 bis - Idéal investisseur ou premier achat à Échirolles
À Échirolles, 46 rue Paul Langevin, découvrez ce charmant T1 bis de 27,29 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec parking privé pour les résidents.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
La résidence bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Avec une rentabilité nette estimée à 7 %, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un premier achat sécurisé.
Cette annonce référence 307004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.
Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
À Échirolles, 46 rue Paul Langevin, découvrez ce charmant T1 bis de 27,29 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec parking privé pour les résidents.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
La résidence bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Avec une rentabilité nette estimée à 7 %, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un premier achat sécurisé.
Cette annonce référence 307004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.
Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle de bain
- surface habitable de 27 m²
- construit en 1963
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 307 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 42 (D)
Divers :
- CAVE
- EXPOSITION : est-ouest
- CHAUFFAGE : collectif
Prix :
- 60 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Échirolles (38130)
- Canton: Échirolles
- Arrondissement: Grenoble
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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