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Échirolles (38130) > Canton Échirolles > Arrondissement Grenoble > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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74 000 €
Appartement T1 bis
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Adeline BRUSORIOTéléphone : 04 76 48 24 31
Mobile : 07 81 60 60 53
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 86154206
Description :
OFFRE ACCEPTÉE !
Studio type T1 bis de 36,75 m² avec cave et stationnement – Échirolles (Isère)
Situé dans un quartier calme et agréable d'Echirolles, secteur Frange Verte, dans la Résidence du Parc des Essarts, ce grand studio de 36,75 m² présente un beau potentiel, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété arborée et sécurisée, l'appartement dispose d'une place de parking privative.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de toilettes séparés, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, et d'une salle de bain.
Une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement à votre goût ou d'optimiser la rentabilité locative.
Estimation du montant annuel des charges d'énergie : entre 690 € et 980 €. Charges de copropriété : 50€/mois. Estimation du montant des travaux de rafraichissement : 15 000€ Rentabilité locative estimée : 6 % (non soumis à l'encadrement des loyers)
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 132 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Adeline BRUSORIO - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 944 840 040 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Studio type T1 bis de 36,75 m² avec cave et stationnement – Échirolles (Isère)
Situé dans un quartier calme et agréable d'Echirolles, secteur Frange Verte, dans la Résidence du Parc des Essarts, ce grand studio de 36,75 m² présente un beau potentiel, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété arborée et sécurisée, l'appartement dispose d'une place de parking privative.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de toilettes séparés, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, et d'une salle de bain.
Une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement à votre goût ou d'optimiser la rentabilité locative.
Estimation du montant annuel des charges d'énergie : entre 690 € et 980 €. Charges de copropriété : 50€/mois. Estimation du montant des travaux de rafraichissement : 15 000€ Rentabilité locative estimée : 6 % (non soumis à l'encadrement des loyers)
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 132 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Adeline BRUSORIO - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 944 840 040 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 37 m²
- à rafraîchir
Divers :
- ACCÈS HANDICAPÉ
- ASCENSEUR
- DIGICODE
- INTERPHONE
- PORTAIL ÉLECTRIQUE
- CONDITION : À rafraîchir
- VUE : Dégagée
- CHAUFFAGE : Radiateur Electrique
Prix :
- 74 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 aoû 2025
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Échirolles (38130)
- Canton: Échirolles
- Arrondissement: Grenoble
- Département: Isère
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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