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Amboise (37400) > Canton Amboise > Arrondissement Loches > Département Indre-et-Loire > Région Centre-Val de Loire
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205 000 €
Vente Appartement 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Lilia RossiTéléphone : 06 74 15 21 88
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1895610
Description :
Iad France - Lilia Rossi vous propose : Devenez propriétaire de ce T3 neuf d'environ 76 m² (Lot n°28), idéalement situé dans une résidence sécurisée au cOEur d'Amboise. Cet appartement offre un espace de vie confortable, un balcon agréable ainsi que deux places de parking privatives. Parfait pour un primo-accédant, un retraité ou un investisseur recherchant confort et valeur sûre.
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché : vous êtes à 10 minutes à pied du centre historique, ainsi que des écoles et des infrastructures sportives et culturelles. Un cadre de vie privilégié, alliant proximité, tranquillité et charme architectural.
Située entre Tours et Blois, Amboise séduit par son patrimoine exceptionnel en bord de Loire et par son excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et aux axes autoroutiers alentours.
Conforme à la norme RE2020. Copropriété de 48 lots, dont 16 à usage d'habitation.
La cuisine reste à installer avec le cuisiniste de votre choix, vous laissant la liberté de personnaliser entièrement cet espace.
Les photos présentées sont des projections meublées.
La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 984 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32225149)
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché : vous êtes à 10 minutes à pied du centre historique, ainsi que des écoles et des infrastructures sportives et culturelles. Un cadre de vie privilégié, alliant proximité, tranquillité et charme architectural.
Située entre Tours et Blois, Amboise séduit par son patrimoine exceptionnel en bord de Loire et par son excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et aux axes autoroutiers alentours.
Conforme à la norme RE2020. Copropriété de 48 lots, dont 16 à usage d'habitation.
La cuisine reste à installer avec le cuisiniste de votre choix, vous laissant la liberté de personnaliser entièrement cet espace.
Les photos présentées sont des projections meublées.
La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 984 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32225149)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 75 m²
- construit en 2022
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 93 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- ASCENSEUR
- INTERPHONE
- DIGICODE
- ÉTAGE: 2
Prix :
- 205 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 nov 2025
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Amboise (37400)
- Canton: Amboise
- Arrondissement: Loches
- Département: Indre-et-Loire
- Région: Centre-Val de Loire
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