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Tours (37000) > Canton Tours > Arrondissement Tours > Département Indre-et-Loire > Région Centre-Val de Loire
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205 000 €
Vente Appartement 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Flore SaunierTéléphone : 07 83 80 89 87
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1976352
Description :
Iad France - Flore Saunier vous propose : À VENDRE - Appartement 3 pièces - Tours centre / secteur Blanqui
Idéalement situé dans le quartier Blanqui, cet appartement de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, apprécié pour sa centralité, sa praticité et sa qualité de vie.
Localisation privilégiée : o À 5 minutes de la gare de Tours (environ 1 km) o À 8 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps o Accès rapide à l'autoroute A10 o À quelques minutes à pied du Parc Mirabeau et de la Cathédrale de Tours
Le bien se compose de : o Un séjour lumineux de 23,8 m² o Deux chambres avec rangements o Une cuisine séparée, aménagée et équipée o Une salle d'eau o WC séparés
L'exposition Est / Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement dispose également : o D'un balcon o D'une cave
Confort et prestations : o Résidence sécurisée o Ascenseur avec accès en demi-étage o Fibre optique
Charges de copropriété : Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, permettant une meilleure maîtrise du budget mensuel.
Informations complémentaires : o Appartement en très bon état général o Libre de toute occupation
Garage privatif disponible en supplément : Rare sur le secteur, un garage fermé peut être proposé en complément de la vente, selon le projet et les besoins des acquéreurs.
Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flore Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 943767160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32915066)
Idéalement situé dans le quartier Blanqui, cet appartement de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, apprécié pour sa centralité, sa praticité et sa qualité de vie.
Localisation privilégiée : o À 5 minutes de la gare de Tours (environ 1 km) o À 8 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps o Accès rapide à l'autoroute A10 o À quelques minutes à pied du Parc Mirabeau et de la Cathédrale de Tours
Le bien se compose de : o Un séjour lumineux de 23,8 m² o Deux chambres avec rangements o Une cuisine séparée, aménagée et équipée o Une salle d'eau o WC séparés
L'exposition Est / Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement dispose également : o D'un balcon o D'une cave
Confort et prestations : o Résidence sécurisée o Ascenseur avec accès en demi-étage o Fibre optique
Charges de copropriété : Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, permettant une meilleure maîtrise du budget mensuel.
Informations complémentaires : o Appartement en très bon état général o Libre de toute occupation
Garage privatif disponible en supplément : Rare sur le secteur, un garage fermé peut être proposé en complément de la vente, selon le projet et les besoins des acquéreurs.
Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flore Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 943767160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32915066)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 73 m²
- construit en 1962
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 180 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 38 (D)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
Divers :
- ASCENSEUR
- CAVE
- INTERPHONE
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 205 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 avr 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Tours (37000)
- Canton: Tours
- Arrondissement: Tours
- Département: Indre-et-Loire
- Région: Centre-Val de Loire
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