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Pleurtuit (35730) > Canton Saint-Malo-2 > Arrondissement Saint-Malo > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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193 000 €
Beau duplex lumineux dans un écrin de verdure
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christelle MEDDAHTéléphone : 06 74 41 81 59
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1635884
Description :
Dans un cadre naturel sur les bords du Frémur, découvrez ce charmant duplex de 76 m² situé au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et les beaux volumes. La pièce de vie, partiellement ouverte en cathédrale exposée au sud, offre une agréable sensation d'espace, sublimée par de larges baies vitrées tournées vers la nature.
L'appartement en duplex propose : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un couchage d'appoint.
L'ensemble s'inscrit dans un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité des commodités de Pleurtuit (2km du bourg).
Une place de stationnement et des espaces extérieurs communs viennent compléter ce bien. La résidence dispose également de la fibre ainsi et d'un arrêt de bus scolaires collège et lycée à proximité.
Amoureux de la tranquillité et des espaces verdoyants, une visite s'impose !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33166268)
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et les beaux volumes. La pièce de vie, partiellement ouverte en cathédrale exposée au sud, offre une agréable sensation d'espace, sublimée par de larges baies vitrées tournées vers la nature.
L'appartement en duplex propose : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un couchage d'appoint.
L'ensemble s'inscrit dans un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité des commodités de Pleurtuit (2km du bourg).
Une place de stationnement et des espaces extérieurs communs viennent compléter ce bien. La résidence dispose également de la fibre ainsi et d'un arrêt de bus scolaires collège et lycée à proximité.
Amoureux de la tranquillité et des espaces verdoyants, une visite s'impose !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33166268)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 76 m²
- construit en 1952
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 188 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- ÉTAGE: 2
Prix :
- 193 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 mai 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Pleurtuit (35730)
- Canton: Saint-Malo-2
- Arrondissement: Saint-Malo
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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