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Guichen (35580) > Canton Guichen > Arrondissement Redon > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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106 900 €
Vente Appartement 2 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Grégory FavriouTéléphone : 06 12 84 20 26
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1890529
Description :
Iad France - Grégory Favriou vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence tourisme de 2016 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion :
oPaiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non oLoyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % oStatut fiscal avantageux
Chiffres clés : oRevenu locatif annuel TTC : 7412 € / an oRentabilité brute : 6 % oTaxe foncière : 451 €
Pourquoi choisir cet investissement ? oRentabilité sécurisée oGestion 100 % déléguée oIdéal pour un patrimoine durable
Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec terrasse, chambre, salle de douche et WC. Place de parking.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 1996 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32185202)
oPaiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non oLoyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % oStatut fiscal avantageux
Chiffres clés : oRevenu locatif annuel TTC : 7412 € / an oRentabilité brute : 6 % oTaxe foncière : 451 €
Pourquoi choisir cet investissement ? oRentabilité sécurisée oGestion 100 % déléguée oIdéal pour un patrimoine durable
Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec terrasse, chambre, salle de douche et WC. Place de parking.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 1996 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32185202)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 56 m²
- construit en 2016
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 110 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 20 (C)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- ALARME
- GARDIEN
- INTERPHONE
- DIGICODE
- ÉTAGE: 3
Prix :
- 106 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 nov 2025
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Guichen (35580)
- Canton: Guichen
- Arrondissement: Redon
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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