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Fougères (35300) > Canton Fougères > Arrondissement Fougères-Vitré > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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74 850 €
Vente Appartement 2 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stanislas DuranceauTéléphone : 06 95 97 80 01
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1979483
Description :
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : EXCLUSIVITÉ : Charmant T2 Clé en Main - Fougères Hyper-Centre Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Performant !
Découvrez ce charmant appartement T2 de 23.5 m², idéalement situé au cOEur de l'animation et de l'histoire du centre-ville de Fougères. Entièrement rénové et prêt à vivre (aucun travail à prévoir), ce bien fonctionnel est une opportunité rare sur le marché fougerais.
Les Atouts de l'Appartement Espace optimisé : Une distribution fluide et sans perte de place.
Pièce de vie : Un salon lumineux avec son coin cuisine aménagé, parfait pour des moments de convivialité.
Côté nuit : Une chambre confortable au calme et une salle d'eau moderne avec WC.
Emplacement & Mobilité : Tout à pied ! Bénéficiez d'une situation géographique privilégiée en hyper-centre :
Vie de quartier : Commerces de proximité, terrasses, écoles et services médicaux accessibles en quelques pas.
Transports : À seulement quelques minutes à pied des principaux arrêts de bus du réseau SURF. Déplacez-vous facilement dans toute l'agglomération sans avoir besoin de prendre la voiture !
Profils Recherchés Primo-accédants : Posez vos valises dans un cocon chaleureux et fonctionnel sans le stress des travaux.
Investisseurs : Un produit clé en main sur un secteur à forte demande locative (éligible à une excellente rentabilité au vu de l'emplacement).
Stationnement : 4 places de parking sont disponibles (conditions à voir ensemble).
Clé en main : Une prestation complète de décoration et d'ameublement est possible pour un budget maîtrisé allant de 6 200 € à 8 200 €.
Disponibilité des lots dans l'immeuble : Plusieurs surfaces et configurations sont actuellement proposées à la vente :
Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Stanislas Duranceau
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927452)
Découvrez ce charmant appartement T2 de 23.5 m², idéalement situé au cOEur de l'animation et de l'histoire du centre-ville de Fougères. Entièrement rénové et prêt à vivre (aucun travail à prévoir), ce bien fonctionnel est une opportunité rare sur le marché fougerais.
Les Atouts de l'Appartement Espace optimisé : Une distribution fluide et sans perte de place.
Pièce de vie : Un salon lumineux avec son coin cuisine aménagé, parfait pour des moments de convivialité.
Côté nuit : Une chambre confortable au calme et une salle d'eau moderne avec WC.
Emplacement & Mobilité : Tout à pied ! Bénéficiez d'une situation géographique privilégiée en hyper-centre :
Vie de quartier : Commerces de proximité, terrasses, écoles et services médicaux accessibles en quelques pas.
Transports : À seulement quelques minutes à pied des principaux arrêts de bus du réseau SURF. Déplacez-vous facilement dans toute l'agglomération sans avoir besoin de prendre la voiture !
Profils Recherchés Primo-accédants : Posez vos valises dans un cocon chaleureux et fonctionnel sans le stress des travaux.
Investisseurs : Un produit clé en main sur un secteur à forte demande locative (éligible à une excellente rentabilité au vu de l'emplacement).
Stationnement : 4 places de parking sont disponibles (conditions à voir ensemble).
Clé en main : Une prestation complète de décoration et d'ameublement est possible pour un budget maîtrisé allant de 6 200 € à 8 200 €.
Disponibilité des lots dans l'immeuble : Plusieurs surfaces et configurations sont actuellement proposées à la vente :
Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Stanislas Duranceau
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927452)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 23 m²
- terrain de 632 m²
- construit en 1973
Divers :
- ÉTAGE: 2
Prix :
- 74 850 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fougères (35300)
- Canton: Fougères
- Arrondissement: Fougères-Vitré
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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