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Fougères (35300) > Canton Fougères > Arrondissement Fougères-Vitré > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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55 000 €
Appartement Studio dans bâtiment de caractère. Idéal investisseur
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Elise AthanaseTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 195884
Description :
EXCLUSIVITÉ - Au cœur du centre-ville de Fougères, découvrez ce studio de 16 m² Carrez (environ 20 m² au sol) situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère composé de 5 logements.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande, ce bien offre une configuration simple et efficace, permettant un très bon rendement.
- Pièce de vie lumineuse
- Kitchenette fonctionnelle
- Salle d'eau avec WC
- Cave privative en sous-sol
- Accès à un petit espace vert commun
- Menuiseries double vitrage
- Chauffage individuel électrique
Copropriété et informations techniques:
- Copropriété de 5 lots d'habitation
- Charges très faibles
- Emplacement central : commerces, bus, écoles à pied
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Appartement libre de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande, ce bien offre une configuration simple et efficace, permettant un très bon rendement.
- Pièce de vie lumineuse
- Kitchenette fonctionnelle
- Salle d'eau avec WC
- Cave privative en sous-sol
- Accès à un petit espace vert commun
- Menuiseries double vitrage
- Chauffage individuel électrique
Copropriété et informations techniques:
- Copropriété de 5 lots d'habitation
- Charges très faibles
- Emplacement central : commerces, bus, écoles à pied
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Appartement libre de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle de bain
- surface habitable de 16 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 353 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
- ETAGE : 2
Prix :
- 55 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 jan 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fougères (35300)
- Canton: Fougères
- Arrondissement: Fougères-Vitré
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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