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Clapiers (34830) > Canton Montpellier - Castelnau-le-Lez > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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279 000 €
Vente Appartement 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cindy RegentTéléphone : 06 03 56 98 54
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1939346
Description :
Iad France - Cindy Regent vous propose : CLAPIERS - T3 RÉNOVÉ À NEUF - TERRASSE - VUE GARRIGUE - GARAGE
À Clapiers, au cOEur d'un secteur recherché et à proximité immédiate d'une zone regroupant l'ensemble des commodités du quotidien : supermarché, boucherie, commerces de proximité, pôle santé, écoles et services. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové à neuf, situé dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue.
Positionné au 1er étage sur 2, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée nord-ouest, équipée d'une climatisation réversible installée fin 2025.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une TERRASSE d'environ 10 m², avec une VUE SUBLIME SUR LA GARRIGUE, SANS AUCUN VIS-À-VIS.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, exposées est, de 13 m² et 12 m², avec emplacement prévu pour des placards encastrés.
La salle d'eau, spacieuse et contemporaine, dispose d'une douche, d'un meuble sous vasque, d'un cumulus extra-plat de 80 L, ainsi que de l'emplacement pour une machine à laver.
Les WC suspendus sont séparés.
Prestations complémentaires :
Double vitrage Volets électriques et manuels Fibre optique Faibles charges Syndic à jour GARAGE en sous-sol inclus
Un appartement clé en main, alliant charme, confort moderne et environnement privilégié.
Bien rare sur le secteur, forte demande.
La résidence dispose d'un accès direct à la garrigue, avec des clés mises à disposition par le syndic, idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et les propriétaires d'animaux, avec des chemins accessibles au pied de l'appartement.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.
Confrères et consOEurs, inter-agence bienvenue.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32637817)
À Clapiers, au cOEur d'un secteur recherché et à proximité immédiate d'une zone regroupant l'ensemble des commodités du quotidien : supermarché, boucherie, commerces de proximité, pôle santé, écoles et services. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové à neuf, situé dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue.
Positionné au 1er étage sur 2, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée nord-ouest, équipée d'une climatisation réversible installée fin 2025.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une TERRASSE d'environ 10 m², avec une VUE SUBLIME SUR LA GARRIGUE, SANS AUCUN VIS-À-VIS.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, exposées est, de 13 m² et 12 m², avec emplacement prévu pour des placards encastrés.
La salle d'eau, spacieuse et contemporaine, dispose d'une douche, d'un meuble sous vasque, d'un cumulus extra-plat de 80 L, ainsi que de l'emplacement pour une machine à laver.
Les WC suspendus sont séparés.
Prestations complémentaires :
Double vitrage Volets électriques et manuels Fibre optique Faibles charges Syndic à jour GARAGE en sous-sol inclus
Un appartement clé en main, alliant charme, confort moderne et environnement privilégié.
Bien rare sur le secteur, forte demande.
La résidence dispose d'un accès direct à la garrigue, avec des clés mises à disposition par le syndic, idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et les propriétaires d'animaux, avec des chemins accessibles au pied de l'appartement.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.
Confrères et consOEurs, inter-agence bienvenue.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32637817)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 63 m²
- construit en 2010
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 83 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CLIMATISATION
- INTERPHONE
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 279 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 mai 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Clapiers (34830)
- Canton: Montpellier - Castelnau-le-Lez
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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