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137 000 €
Appartement T3 rénové sur les Allées Paul Riquet à Béziers
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Charlotte VieTéléphone : 06 33 62 63 76
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830039489319
Description :
Idéalement situé à deux pas du théâtre, des Halles, de la place du Marché et de l'ensemble des commodités (commerces, transports, restaurants), cet appartement coup de cœur bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de ville, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
Entièrement rénové avec goût, ce T3 de 57,46 m², situé au 3e étage d'un magnifique immeuble haussmannien entièrement réhabilité, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations de qualité, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle qui baigne chaque pièce.
Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 25 m², constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou se détendre.
Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un cadre reposant.
Un dressing fonctionnel vient compléter l'espace nuit pour un rangement optimisé.
La salle d'eau moderne, aux finitions soignées, apporte une touche contemporaine.
Un WC indépendant complète ce bien pour plus de confort au quotidien.
Les volumes ont été intelligemment optimisés afin d'offrir une circulation fluide et agréable. La rénovation de qualité permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Que vous recherchiez un pied-à-terre cosy en centre-ville, une résidence principale pleine de charme ou un investissement locatif attractif, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement stratégique et ses prestations.
Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 794€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 594832 )
Entièrement rénové avec goût, ce T3 de 57,46 m², situé au 3e étage d'un magnifique immeuble haussmannien entièrement réhabilité, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations de qualité, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle qui baigne chaque pièce.
Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 25 m², constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou se détendre.
Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un cadre reposant.
Un dressing fonctionnel vient compléter l'espace nuit pour un rangement optimisé.
La salle d'eau moderne, aux finitions soignées, apporte une touche contemporaine.
Un WC indépendant complète ce bien pour plus de confort au quotidien.
Les volumes ont été intelligemment optimisés afin d'offrir une circulation fluide et agréable. La rénovation de qualité permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Que vous recherchiez un pied-à-terre cosy en centre-ville, une résidence principale pleine de charme ou un investissement locatif attractif, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement stratégique et ses prestations.
Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 794€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 594832 )
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 57 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 109 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- ETAGE : 3
- EXPOSITION : nord-est / sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
Prix :
- 137 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 déc 2025
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Béziers (34500)
- Canton: Béziers
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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