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299 000 €
Appartement T2 vue mer à vendre au Grau d'Agde
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 99 43 94 62Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 581
Description :
- Le GRAU D'AGDE -
Il y a des appartements qu'on visite une fois et dont on ne ressort pas indemne. Celui-ci en fait partie.
Cinquante-cinq mètres carrés face à l'embouchure de l'Hérault. Les deux phares dans l'axe, le fleuve qui se jette dans la Méditerranée, les bateaux qui franchissent la passe. Un spectacle permanent que vous contemplez depuis chaque pièce de l'appartement, du salon jusqu'à la chambre, à toute heure du jour.
Le séjour est généreux, baigné de lumière, ouvert sur l'un des panoramas les plus singuliers du littoral héraultais. La mer à perte de vue, l'animation du port, le ballet permanent des voiles et des chalutiers. La cuisine aménagée en U avec son comptoir bleu s'invite dans la pièce de vie sans jamais l'encombrer. Le parquet clair court dans tout l'appartement et pose une atmosphère douce, immédiatement apaisante.
La chambre est une pièce de vie à part entière. Baie vitrée coulissante sur une loggia privative face à la mer, lit escamotable intégré dans un meuble bibliothèque sur-mesure — la pièce respire le jour, se transforme la nuit.
Ascenseur. Résidence bien entretenue.
Un bien rare, dans un emplacement qui ne l'est pas moins.
Ribeiro Immobilier — Grau d'Agde — Votre bien, notre passion.
Bien soumis au Statut juridique de la copropriété Nb de lots : 33 (appartements) Charges de copropriété : 110,00 € / mois (provision eau comprise) Pas de procédure en cours
Il y a des appartements qu'on visite une fois et dont on ne ressort pas indemne. Celui-ci en fait partie.
Cinquante-cinq mètres carrés face à l'embouchure de l'Hérault. Les deux phares dans l'axe, le fleuve qui se jette dans la Méditerranée, les bateaux qui franchissent la passe. Un spectacle permanent que vous contemplez depuis chaque pièce de l'appartement, du salon jusqu'à la chambre, à toute heure du jour.
Le séjour est généreux, baigné de lumière, ouvert sur l'un des panoramas les plus singuliers du littoral héraultais. La mer à perte de vue, l'animation du port, le ballet permanent des voiles et des chalutiers. La cuisine aménagée en U avec son comptoir bleu s'invite dans la pièce de vie sans jamais l'encombrer. Le parquet clair court dans tout l'appartement et pose une atmosphère douce, immédiatement apaisante.
La chambre est une pièce de vie à part entière. Baie vitrée coulissante sur une loggia privative face à la mer, lit escamotable intégré dans un meuble bibliothèque sur-mesure — la pièce respire le jour, se transforme la nuit.
Ascenseur. Résidence bien entretenue.
Un bien rare, dans un emplacement qui ne l'est pas moins.
Ribeiro Immobilier — Grau d'Agde — Votre bien, notre passion.
Bien soumis au Statut juridique de la copropriété Nb de lots : 33 (appartements) Charges de copropriété : 110,00 € / mois (provision eau comprise) Pas de procédure en cours
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 2 salles de bain
- surface habitable de 55 m²
- terrain de 2 000 m²
- construit en 1886
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 139 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- ÉTAGE: 3
- NOMBRE D'ÉTAGES: 4
- CHAUFFAGE: " "electrique" "individuel
- CUISINE: Americaine -Equipee
- EXPOSITION: SUD
- VIEW: Mer
- TAXE FONCIÈRE: 875
Prix :
- 299 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Agde (34300)
- Canton: Agde
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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