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Avène (34260) > Canton Clermont-l'Hérault > Arrondissement Béziers > Département Hérault > Région Occitanie
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83 000 €
T3 - 43m ²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme DURANTEAU JacquesTéléphone: 06 11 31 00 39
Mobile: 06 11 31 00 39
Email: [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 Jan 2025 en utilisant le logiciel WINIMMOBILIER. Référence Agence: CV 233 LAGEZ
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 5 Opinions
Description :
TOP AVANTAGES : votre résidence secondaire en toute sérénité,sécurité,souplesse,sociabilisation et rentabilité,
sur AVENE LES BAINS, haut lieu touristique, Station thermale de réputation mondiale, appartement meublé de type T3 de 43 m2 en parfait état, avec un balcon de 5 m2 donnant sur la vallée, idéal pour résidence secondaire et/ou investissement locatif saisonnier ou encore à l'année : laboratoire cosmétique avec 300 salariés à 200 m de la résidence. Les locations sont assurées en raison d'une forte pénurie de logement sur place.
L'établissement de cure thermale est à 300 m de la résidence avec de nombreux curistes cherchant des locations proches de ce lieu de cure.
DONC, Triple sources de locataires : les curistes, les salariés du laboratoire et les touristes... Nous avons aussi sur place une conciergerie de qualité qui contrôle, entretient et sécurise la résidence et les logements.
MAIS, vous gardez la main sur vos séjours propriétaires que vous décidez vous même sans contrainte - pas de bail commercial en cours dans cette résidence.
Excellente rentabilité, loyers intégralement défiscalisés avec le statut fiscal du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ).
Prix de vente décoté par comparaison au prix du m2 sur place, pour ce beau T3 de 43 m2 avec terrasse et une belle vue dégagée sur la vallée.
A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR : 83 000 euros.
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L'établissement de cure thermale est à 300 m de la résidence avec de nombreux curistes cherchant des locations proches de ce lieu de cure.
DONC, Triple sources de locataires : les curistes, les salariés du laboratoire et les touristes... Nous avons aussi sur place une conciergerie de qualité qui contrôle, entretient et sécurise la résidence et les logements.
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Excellente rentabilité, loyers intégralement défiscalisés avec le statut fiscal du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ).
Prix de vente décoté par comparaison au prix du m2 sur place, pour ce beau T3 de 43 m2 avec terrasse et une belle vue dégagée sur la vallée.
A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR : 83 000 euros.
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 43 m²
Divers :
- charges : Euro 130
- nombre WCs : 1
- nombre balcons : 1
Prix :
- 83 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 Oct 2023
- mis-à-jour le 18 Jan 2025
Emplacement :
- Commune : Avène (34260)
- Canton : Clermont-l'Hérault
- Arrondissement : Béziers
- Département : Hérault
- Région : Occitanie
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