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Montpellier (34080) > Canton Montpellier > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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72 000 €
Appartement F3 LOUÉ BONNE RENTABILITÉ 70m2 Montpellier
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Youssef-Ei AddahraouiTéléphone : 06 74 17 00 18
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 20_7545
Description :
Idéal investisseur, appartement F3 de 70 m2, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate attractive.
Descriptif du bien :
2 chambres spacieuses
Grand séjour lumineux
Cuisine séparée et équipée
Salle de bain
WC indépendant
Cave en sous-sol
Résidence fermée, proche tramway, écoles et commerces.
Informations locatives :Loyer actuel : 750 EUR / mois Revenus annuels : 9 000 EUR Copropriété :Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 600Charges annuelles : 1 900 EUR (eau froide et entretien)Aucune procédure en cours Performance énergétique :Classe Énergie : D (214 kWh/m2/an)Classe Climat : D (39 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 940 EUR et 2 360 EUR (années 2021, 2022, 2023) Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code Honoraires inclus charge acquereur. Youssef Addahraoui Agent Commercial Hérault Tel: Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Descriptif du bien :
2 chambres spacieuses
Grand séjour lumineux
Cuisine séparée et équipée
Salle de bain
WC indépendant
Cave en sous-sol
Résidence fermée, proche tramway, écoles et commerces.
Informations locatives :Loyer actuel : 750 EUR / mois Revenus annuels : 9 000 EUR Copropriété :Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 600Charges annuelles : 1 900 EUR (eau froide et entretien)Aucune procédure en cours Performance énergétique :Classe Énergie : D (214 kWh/m2/an)Classe Climat : D (39 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 940 EUR et 2 360 EUR (années 2021, 2022, 2023) Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code Honoraires inclus charge acquereur. Youssef Addahraoui Agent Commercial Hérault Tel: Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 72 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 214 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 44 (D)
Divers :
- BALCON
- CAVE
- ETAGE : 8
- QUARTIER : stade de la Mosson
- CUISINE
- CHAUFFAGE : collectif
Prix :
- 72 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 fév 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montpellier (34080)
- Canton: Montpellier
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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