Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Montpellier (34000) > Canton Montpellier > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonsimmobilier commercialcommerceslocaux commerciauxmaisons avec piscinemaisons de villemaisons contemporainesmaisons de campagnebiens avec vue mermaisons de villageappartements neufsterrainsimmeublesbureauxmaisons traditionnellesparkingsterrains à bâtirbiens de prestigepropriétésbiens à rénovermaisons à rénovermasfermesappartements contemporainsprojets construction
235 000 €
MONTPELLIER CENTRE - Hérault 34 - T3 46 m² AVEC PARKING - LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Pierre DemichelTéléphone : 07 86 40 21 37
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340932678193
Description :
Montpellier - Boulevard de Strasbourg
À proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, à deux pas du tramway (arrêt Voltaire), appartement T3 de 46 m² actuellement loué, situé au sein d'une petite copropriété de caractère composée de seulement 10 appartements d'habitation.
Idéal investisseur - Placement patrimonial qualitatif :
-Loyer actuel : 880 € / mois
-Bail d'habitation
-Typologie T3 très recherchée sur Montpellier
-Présence d'un parking privatif (forte valeur locative en centre-ville)
Le bien constitue un investissement locatif avec revenus immédiats.
Description du bien :
-Appartement lumineux avec belle hauteur sous plafond, comprenant :
-Séjour avec cuisine ouverte (espace de vie optimisé)
-Deux chambres
-Salle d'eau avec WC
En annexes :
-Grande cave en sous-sol
-Place de stationnement privative au sein de la copropriété
Emplacement stratégique - Forte demande locative
Situation recherchée à proximité immédiate :
-De la Place de la Comédie et de l'Écusson
-Des commerces, services, écoles et pôles universitaires
-De la Gare de Montpellier-Saint-Roch
-Accès rapide A9 / A709
-À environ 15 minutes de l'Aéroport de Montpellier-Méditerranée
Secteur central dynamique, très attractif pour la location.
Points forts pour investisseur :
Bien vendu loué - revenus immédiats T3 avec parking (produit rare en centre-ville) Petite copropriété Cave Emplacement premium Montpellier centre
Dossier et visite sur demande, merci de me contacter.
#Montpellier centre - Investissement locatif - Appartement vendu loué - T3 Montpellier - Rentabilité locative - Parking - Proche tramway - Proche gare - Patrimoine - Placement immobilier - Hérault. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel - Réf.942432
À proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, à deux pas du tramway (arrêt Voltaire), appartement T3 de 46 m² actuellement loué, situé au sein d'une petite copropriété de caractère composée de seulement 10 appartements d'habitation.
Idéal investisseur - Placement patrimonial qualitatif :
-Loyer actuel : 880 € / mois
-Bail d'habitation
-Typologie T3 très recherchée sur Montpellier
-Présence d'un parking privatif (forte valeur locative en centre-ville)
Le bien constitue un investissement locatif avec revenus immédiats.
Description du bien :
-Appartement lumineux avec belle hauteur sous plafond, comprenant :
-Séjour avec cuisine ouverte (espace de vie optimisé)
-Deux chambres
-Salle d'eau avec WC
En annexes :
-Grande cave en sous-sol
-Place de stationnement privative au sein de la copropriété
Emplacement stratégique - Forte demande locative
Situation recherchée à proximité immédiate :
-De la Place de la Comédie et de l'Écusson
-Des commerces, services, écoles et pôles universitaires
-De la Gare de Montpellier-Saint-Roch
-Accès rapide A9 / A709
-À environ 15 minutes de l'Aéroport de Montpellier-Méditerranée
Secteur central dynamique, très attractif pour la location.
Points forts pour investisseur :
Bien vendu loué - revenus immédiats T3 avec parking (produit rare en centre-ville) Petite copropriété Cave Emplacement premium Montpellier centre
Dossier et visite sur demande, merci de me contacter.
#Montpellier centre - Investissement locatif - Appartement vendu loué - T3 Montpellier - Rentabilité locative - Parking - Proche tramway - Proche gare - Patrimoine - Placement immobilier - Hérault. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel - Réf.942432
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 45 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 203 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- BALCON
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 2
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Prix :
- 235 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 fév 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montpellier (34000)
- Canton: Montpellier
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
