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Bordeaux (33800) > Canton Bordeaux > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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142 000 €
T1 bis
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Guillaume BourlierTéléphone : 06 13 20 18 90
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 204651
Description :
33800 - BORDEAUX - SACRÉ-COEUR - T1 BIS EN DUPLEX - 1ER ET DERNIER ETAGE Efficity l'agence leader de l'estimation en ligne, vous présente en exclusivité, ce duplex d'une surface au sol de 37 m² dont 31 selon la loi Carrez.
Situé au centre du quartier du Sacré-Coeur, à moins de 10 minutes à pieds tant des commerces de la place Nansouty que de la Gare Saint-Jean, dans immeuble en pierre, au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots principaux seulement (syndic bénévole), une pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte ; salle d'eau avec WC. En duplex on trouve le coin nuit en combles.
On appréciera :
- le charme d'un petit immeuble en pierre économique en charges
- une surface et une chambre qui peuvent évoluer avec un agrandissement en combles.
- sa situation et toutes les commodités : commerces et transports Prévoir des travaux de rafraichissement.
Cave en sous-sol.
PRIX BAISSÉ N'hésitez pas à demander davantage de renseignements et le cas échéant, organisons une visite au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situé au centre du quartier du Sacré-Coeur, à moins de 10 minutes à pieds tant des commerces de la place Nansouty que de la Gare Saint-Jean, dans immeuble en pierre, au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots principaux seulement (syndic bénévole), une pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte ; salle d'eau avec WC. En duplex on trouve le coin nuit en combles.
On appréciera :
- le charme d'un petit immeuble en pierre économique en charges
- une surface et une chambre qui peuvent évoluer avec un agrandissement en combles.
- sa situation et toutes les commodités : commerces et transports Prévoir des travaux de rafraichissement.
Cave en sous-sol.
PRIX BAISSÉ N'hésitez pas à demander davantage de renseignements et le cas échéant, organisons une visite au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 34 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 259 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 39 (D)
Divers :
- CAVE
- ETAGE : 1
- QUARTIER : Sacré-Coeur, Nansouty, gare Saint-Jean
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 142 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Bordeaux (33800)
- Canton: Bordeaux
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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