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Mérignac (33700) > Canton Mérignac > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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224 500 €
Excellente situation dans Mérignac Centre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Antony GLAZIOUTéléphone : 07 82 24 49 44
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1652632
Description :
Situé à Mérignac (33700), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement dynamique et familial. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville propose également de nombreux espaces verts et activités culturelles, idéal pour les familles et professionnels cherchant un équilibre entre travail et détente.
À l'extérieur, ce bien comprend deux places de parking, un véritable avantage dans une zone où le stationnement peut parfois être difficile. L'appartement se distingue par son balcon spacieux offrant une vue dégagée exposée ouest, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais sans quitter son chez-soi.
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux à double exposition sud et ouest, une cuisine ouverte moderne, deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. La surface habitable de 62 m² (loi careez) est optimisée de manière à offrir des espaces de vie agréables et fonctionnels pour une vie quotidienne harmonieuse. Construit en 2014, ce bien allie modernité, confort et praticité pour le plus grand bonheur de ses futurs propriétaires.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 1362 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330789)
À l'extérieur, ce bien comprend deux places de parking, un véritable avantage dans une zone où le stationnement peut parfois être difficile. L'appartement se distingue par son balcon spacieux offrant une vue dégagée exposée ouest, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais sans quitter son chez-soi.
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux à double exposition sud et ouest, une cuisine ouverte moderne, deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. La surface habitable de 62 m² (loi careez) est optimisée de manière à offrir des espaces de vie agréables et fonctionnels pour une vie quotidienne harmonieuse. Construit en 2014, ce bien allie modernité, confort et praticité pour le plus grand bonheur de ses futurs propriétaires.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 1362 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330789)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 68 m²
- construit en 2014
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 69 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- ASCENSEUR
- ALARME
- DIGICODE
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 224 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 jun 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mérignac (33700)
- Canton: Mérignac
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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