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Mérignac (33700) > Canton Mérignac > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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259 700 €
Bel apppartement aux portes de bordeaux
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Catherine WAHLTéléphone : 07 61 20 32 54
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1609298
Description :
Situé dans le secteur très prisé du parc du Bourran, proche de plusieurs lignes de bus et du Tram A, cet appartement de plus de 100 m² saura vous séduire par ses pièces spacieuses.
Il se compose d'un séjour de 30 m² et de deux belles chambres de 17 et 12 m², d'une grande salle d'eau et d'une cuisine équipée. De nombreux placards et un cellier vous faciliteront le rangement. Vous profiterez de deux balcons et d'une loggia en surface extérieure.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Grâce à une rénovation : doublage des murs par l'extérieur, changement de la chaudière, installation d'une VMC, ravalement des façades, cette résidence bénéficie d'un confort contemporain avec des surfaces généreuse. Pas de travaux à prévoir pour les prochaines années.
N'hésitez plus appelez-moi et nous le visiterons ensemble !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 316. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32752841)
Il se compose d'un séjour de 30 m² et de deux belles chambres de 17 et 12 m², d'une grande salle d'eau et d'une cuisine équipée. De nombreux placards et un cellier vous faciliteront le rangement. Vous profiterez de deux balcons et d'une loggia en surface extérieure.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Grâce à une rénovation : doublage des murs par l'extérieur, changement de la chaudière, installation d'une VMC, ravalement des façades, cette résidence bénéficie d'un confort contemporain avec des surfaces généreuse. Pas de travaux à prévoir pour les prochaines années.
N'hésitez plus appelez-moi et nous le visiterons ensemble !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 316. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32752841)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 100 m²
- construit en 1965
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 138 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 24 (C)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
Divers :
- ASCENSEUR
- CAVE
- CLIMATISATION
- ALARME
- DIGICODE
- ACCÈS HANDICAPÉ
- ÉTAGE: 6
Prix :
- 259 700 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 fév 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mérignac (33700)
- Quartier: LA GLACIERE
- Canton: Mérignac
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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