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Libourne (33500) > Canton Le Libournais-Fronsadais > Arrondissement Libourne > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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149 000 €
Appartement Lumineux proche de la Gare de Libourne. Idéal Primo accédant ou Investisseur
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Véronique GérardTéléphone : 06 87 97 65 81
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938385380
Description :
Appartement T3 rénové de 64 m² en rez-de-chaussée à Libourne, très belle opportunité
Situé dans un secteur recherché de Libourne, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 64 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel
À l'origine local commercial, ce bien a fait l'objet d'un changement de destination en habitation, offrant aujourd'hui un espace optimisé et confortable
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec potentiel pour création d'une suite parentale, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace permettant de créer une salle d'eau selon vos envies. Une cuisine est à aménager ou à repenser selon votre projet
Prestations : climatisation réversible, fibre optique, chauffage électrique, rez-de-chaussée pratique d'accès
Appartement libre immédiatement, idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi, possibilité de visites 7 jours sur 7 Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.946257
Situé dans un secteur recherché de Libourne, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 64 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel
À l'origine local commercial, ce bien a fait l'objet d'un changement de destination en habitation, offrant aujourd'hui un espace optimisé et confortable
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec potentiel pour création d'une suite parentale, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace permettant de créer une salle d'eau selon vos envies. Une cuisine est à aménager ou à repenser selon votre projet
Prestations : climatisation réversible, fibre optique, chauffage électrique, rez-de-chaussée pratique d'accès
Appartement libre immédiatement, idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi, possibilité de visites 7 jours sur 7 Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.946257
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 64 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 69 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- GRENIER
Prix :
- 149 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 mar 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Libourne (33500)
- Canton: Le Libournais-Fronsadais
- Arrondissement: Libourne
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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