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Bordeaux (33300) > Canton Bordeaux > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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40 000 €
Studio - 20m ²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme DURANTEAU JacquesTéléphone : 06 11 31 00 39
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel WINIMMOBILIER. Référence Agence: CV 640 COIN
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 5 Opinions
Description :
INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET DEFISCALISE– Un budget unique sur BORDEAUX pour un appartement en bon état et c'est un T1 de 20 m2, avec un parking privé.
Vous cherchez un placement rentable, sécurisé : 6.50% bruts.. Cet appartement meublé, géré coche toutes les cases d'un placement malin : Situation idéale pour accéder au centre ville en quelques minutes : proximité des transports et des commerces.
Appartement T1 confortable et spacieux, tout équipé, Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant.
Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus.
Atout fiscal majeur ! Statut du LMNP loueur en meublé non professionnel Un rendement attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité bienveillante : une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation
Vous cherchez un placement rentable, sécurisé : 6.50% bruts.. Cet appartement meublé, géré coche toutes les cases d'un placement malin : Situation idéale pour accéder au centre ville en quelques minutes : proximité des transports et des commerces.
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Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus.
Atout fiscal majeur ! Statut du LMNP loueur en meublé non professionnel Un rendement attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité bienveillante : une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 20 m²
Divers :
- ASCENSEUR
- GARDIEN
- ACCÈS HANDICAPÉ
- CHARGES: 7
- ÉTAGE: 2
Prix :
- 40 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 mar 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bordeaux (33300)
- Canton: Bordeaux
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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