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Floirac (33270) > Canton Cenon > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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199 000 €
Haut Floirac - Appartement 2 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Valentin BOULDÉTéléphone : 06 74 32 34 96
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1564594
Description :
Situé sur les hauteurs de Floirac, à seulement 2 minutes du centre-ville, cet appartement se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne A du tramway.
Ce charmant deux-pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence de 2016 de deux étages, offre une surface de 55 m² parfaitement agencée. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte entièrement rénovée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une terrasse donnant sur un jardin, offrant un agréable espace extérieur, bien exposé et au calme.
Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32825460)
Ce charmant deux-pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence de 2016 de deux étages, offre une surface de 55 m² parfaitement agencée. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte entièrement rénovée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une terrasse donnant sur un jardin, offrant un agréable espace extérieur, bien exposé et au calme.
Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32825460)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 55 m²
- construit en 2016
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 127 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Prix :
- 199 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 mar 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Floirac (33270)
- Canton: Cenon
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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