Sous compromis : Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose ce beau T2 entièrement rénové avec terrasse. Emplacement idéal ! En plein cœur de Coutras, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en étant au calme dans une résidence...

Avis Clients : Voir 0 Opinions

Sous compromis : Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose ce beau T2 entièrement rénové avec terrasse. Emplacement idéal ! En plein cœur de Coutras, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en étant au calme dans une résidence sécurisée. Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové à neuf. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises : aucun travaux à prévoir ! Il se compose de : •Une entrée avec placard •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) •Une chambre confortable avec placard intégré •Une salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, fenêtre, VMC et sèche-serviettes •Un WC séparé Vous profiterez également d’une agréable terrasse couverte de 7 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privée complète également le bien, un vrai plus pour se stationner facilement au quotidien. Idéal pour : •un premier achat •un investissement locatif •ou un pied-à-terre pratique en centre-ville Bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939768131 RCP 0000022204174204

• 97 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 mar 2026
• mis-à-jour le 14 jun 2026