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Coutras (33230) > Canton Le Nord-Libournais > Arrondissement Libourne > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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97 500 €
Appartement refait à neuf - Idéal investisseur ou 1er achat
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Elisa MontelaticiTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 192453
Description :
Située à Coutras, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de 42m2 au sein d'une résidence sécurisée, idéale pour vivre en toute sérénité.
UN BIEN CLE EN MAIN , SANS AUCUN FRAIS A PREVOIR !
Le ravalement de façade à été réalisé en octobre 2025 et entièrement pris en charge par le propriétaire, un véritable atout pour votre tranquillité et votre budget.
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse clôturé, une cuisine entièrement neuve et équipée.
Une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec douche italienne et vasque neuve.
Climatisation réversible encore sous garantie.
Place de parking privative et dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A VISITER SANS TARDER !
Un bien sans travaux, dans une résidence sécurisée, avec extérieur et parking... une opportunité rare sur le secteur !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 749 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528
UN BIEN CLE EN MAIN , SANS AUCUN FRAIS A PREVOIR !
Le ravalement de façade à été réalisé en octobre 2025 et entièrement pris en charge par le propriétaire, un véritable atout pour votre tranquillité et votre budget.
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse clôturé, une cuisine entièrement neuve et équipée.
Une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec douche italienne et vasque neuve.
Climatisation réversible encore sous garantie.
Place de parking privative et dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A VISITER SANS TARDER !
Un bien sans travaux, dans une résidence sécurisée, avec extérieur et parking... une opportunité rare sur le secteur !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 749 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 42 m²
- construit en 2009
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 218 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
Prix :
- 97 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 déc 2025
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Coutras (33230)
- Canton: Le Nord-Libournais
- Arrondissement: Libourne
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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