Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Gradignan (33170) > Canton Pessac-2 > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonsimmeublescommercesimmobilier commerciallocaux commerciauxmaisons avec piscinemaisons traditionnellesmaisons de villemaisons contemporainesbureauxterrainsterrains à bâtirprojets constructionbiens à rénoverparkingsmaisons à rénoverbiens de prestigeappartements neufsbastidespropriétésmaisons de campagneappartements contemporainschâteauxlongèresmaisons de village
87 391 €
Investissement résidence étudiante
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 83 15 30 18Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: V490
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Appartement type studio sous bail commercial meublé
Début du bail 14/09/2023
Fin du bail 13/09/2033
Dernier loyer perçu propriétaire annuel (HT) 4 020 €
Versement des loyers Trimestriel
Indexation loyer ILC
Plafonnement indexation 1.50% par an
Charges de copropriété annuelles (bailleur) 214.84 €
Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 198.00 €
✔️Loyers réguliers
✔️ Aucune gestion
✔️ Fiscalité LMNP optimisée
✔️ Secteur étudiant dynamique Gestion pérenne, garantie et sécurisé.
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Début du bail 14/09/2023
Fin du bail 13/09/2033
Dernier loyer perçu propriétaire annuel (HT) 4 020 €
Versement des loyers Trimestriel
Indexation loyer ILC
Plafonnement indexation 1.50% par an
Charges de copropriété annuelles (bailleur) 214.84 €
Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 198.00 €
✔️Loyers réguliers
✔️ Aucune gestion
✔️ Fiscalité LMNP optimisée
✔️ Secteur étudiant dynamique Gestion pérenne, garantie et sécurisé.
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- surface habitable de 23 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 112 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Prix :
- 87 391 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gradignan (33170)
- Canton: Pessac-2
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
