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Bègles (33130) > Canton Bègles > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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179 000 €
T3/T4 67 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 56 79 01 79Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 60441410/1002
Description :
Dans un secteur de Bègles d'échoppe très recherché à deux pas de la rue commerçante du cours Victor Hugo, appartement T3/T4 à rénover. Dans une résidence paisible et bien habitée, cet appartement est idéal en 1er investissement, pour défiscaliser la rénovation énergétique, et profiter de la loi jeanbrun, zone B1. Aide fiscale également possible pour remplacer le chauffage au Gaz. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'un cellier. Pour une mise en location, après rénovation loyer possible entre 900 et 1100 euros selon les annonces en cours. En loi Jeanbrun : Intermédiaire11,80 euros / m² 15 % Social9,72 euros / m² 30 % Très social7,64 euros / m² 45 % Copropriété de 36 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 67 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 399 (F)
Divers :
- BALCONS :
Prix :
- 179 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 avr 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bègles (33130)
- Canton: Bègles
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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