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Eauze (32800) > Canton Armagnac-Ténarèze > Arrondissement Condom > Département Gers > Région Occitanie
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20 000 €
Appartement à vendre Eauze
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 67 76 62 50Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 3900-FOROM
Description :
INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - LMNP - Rentabilité : 5,70%
Appartement T2 d'environ 29,94 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800).
Loué actuellement en LMNP - bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030 Rentabilité brute : 5,70%
Composition : o Séjour avec kitchenette ouverte o 1 chambre o Salle de bain o WC o Terrasse o 1 place de parking
Informations financières : o Loyer annuel HT : 1 141,01€ (865,68€ fixe + 275,33€ variable) soit 95,08€ / mois o Charges de copropriété : 33,05€ / mois o Taxe foncière : 672€ / an (dont 99€ de TEOM récupérable) o DPE : D
Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative o Loyers garantis même en cas de vacance locative
Appartement T2 d'environ 29,94 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800).
Loué actuellement en LMNP - bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030 Rentabilité brute : 5,70%
Composition : o Séjour avec kitchenette ouverte o 1 chambre o Salle de bain o WC o Terrasse o 1 place de parking
Informations financières : o Loyer annuel HT : 1 141,01€ (865,68€ fixe + 275,33€ variable) soit 95,08€ / mois o Charges de copropriété : 33,05€ / mois o Taxe foncière : 672€ / an (dont 99€ de TEOM récupérable) o DPE : D
Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative o Loyers garantis même en cas de vacance locative
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 29 m²
- construit en 2010
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 210 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- CUISINE
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 20 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 nov 2025
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Eauze (32800)
- Canton: Armagnac-Ténarèze
- Arrondissement: Condom
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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