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88 800 €
Appartement à vendre 3 pièces Centre-ville - AUCH (32)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marie-Edithe CasteraTéléphone : 06 86 54 49 26
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340934245950
Description :
APPARTEMENT À vendre - CENTRE-VILLE D'AUCH
Idéalement situé en plein cœur de Auch, découvrez ce charmant appartement proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, avec vue panoramique sur les berges du Gers , la ville et les collines gersoises.
Descriptif : o Appartement lumineux et agréable
o 3 pièces - 47,9 m² surface carrez.
o Situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement 4 appartements, (sans ascenseur)
o Magnifique cage d'escalier avec sol en pierres et escalier ancien plein de cachet
o Cuisine équipée avec hotte aspirante filtrante et plaque de cuisson, ouverte sur la pièce de vie
o Salon spacieux et lumineux avec deux grandes fenêtres avec plafonds rampants et jolies poutres anciennes apparentes avec un coin bureau caché derrière des colombages.
o Chambre confortable et seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou autres.
o Salle d'eau lumineuse avec grande fenêtre : cabine de douche, meuble vasque et WC
o Rangements dans l'entrée
Emplacement privilégié dans une rue calme du centre historique de Auch.
Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Gers.
Loyer : libre - Prix de l'ancien loyer : 420 €
taxe foncière : 839 euros en 2025.
Fenêtres en PVC blanches (doubles vitrages).
Pas de garage - Pas d'encenseur
Plus d'informations et visites sur demande.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel - Réf.954900
Idéalement situé en plein cœur de Auch, découvrez ce charmant appartement proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, avec vue panoramique sur les berges du Gers , la ville et les collines gersoises.
Descriptif : o Appartement lumineux et agréable
o 3 pièces - 47,9 m² surface carrez.
o Situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement 4 appartements, (sans ascenseur)
o Magnifique cage d'escalier avec sol en pierres et escalier ancien plein de cachet
o Cuisine équipée avec hotte aspirante filtrante et plaque de cuisson, ouverte sur la pièce de vie
o Salon spacieux et lumineux avec deux grandes fenêtres avec plafonds rampants et jolies poutres anciennes apparentes avec un coin bureau caché derrière des colombages.
o Chambre confortable et seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou autres.
o Salle d'eau lumineuse avec grande fenêtre : cabine de douche, meuble vasque et WC
o Rangements dans l'entrée
Emplacement privilégié dans une rue calme du centre historique de Auch.
Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Gers.
Loyer : libre - Prix de l'ancien loyer : 420 €
taxe foncière : 839 euros en 2025.
Fenêtres en PVC blanches (doubles vitrages).
Pas de garage - Pas d'encenseur
Plus d'informations et visites sur demande.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel - Réf.954900
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 47 m²
- construit en 1945
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 367 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- ETAGE : 2
- CUISINE
- GRENIER
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Prix :
- 88 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 mai 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Auch (32000)
- Canton: Auch
- Arrondissement: Auch
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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