Busca -T3/4 92m2, lumineux, terrasse, cave

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Idéalement situé dans le quartier du Busca, cet appartement traversant de 3 pièces est niché au 4e étage sur 8 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Alliant le confort de la vie citadine et le charme d'un environnement verdoyant grâce à la proximité du jardin des plantes et du canal du midi.

Espace de vie XXL : La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger de 50 m² idéal pour recevoir et vivre en famille. La terrasse de 10 m² longe la pièce.

Coin nuit : Deux belles chambres spacieuses et lumineuses dont une avec balcon.

Nombreux rangements et luminosité optimale : sa configuration traversante vous garantit une clarté naturelle tout au long de la journée.
Une cave privative et un local à vélos complètent le bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence.
Cet appartement vous offre de beaux volumes et un emplacement de premier choix; Ce bien coche toutes les cases du coup de coeur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1548 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33071131)

• 270 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 avr 2026
• mis-à-jour le 7 jun 2026